大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证过户在什么地方的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户在什么地方的解答,让我们一起看看吧。
太原房产过户办理点是去太原市各区房产所在的不动产登记中心办理过户手续,太原市各区不动产登记中心地址有:
1、太原市不动产登记中心:太原市万柏林区长兴南街与南屯路交叉路口往东约50米(太原市为民服务中心);
2、太原市房产产权登记中心:太原市杏花岭区府西街88号;
3、太原市自然资源和规划局万柏林分局不动产登记中心:太原市万柏林区千峰南路66;
4、阳曲县不动产登记中心:太原市阳曲县新阳西街与朝阳路交叉路口往南约50米;
5、清徐县不动产登记中心:太原市清徐县文源路东段218西北70米。
1、买卖双方签订房产买卖合同(房管局的网签合同);
2、递件,买卖双方提交各自的资料给到房管局审核;
3、审核资料和房产,房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料,给出房屋的具体信息和评估价格;
4、交税,买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;
5、办理过户手续,将税费收据提交给房管局,办理过户手续,领取回执;
6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证
在南屯附近的为民服务中心,你如果在市里,自己选择看怎么倒车,69路和823路,76路都路过那里,因为我家在附近,比较了解!来时一定记得带好口罩和需要相关的证件和你办理房产的所有手续,资料和你们两家一起过户的户主!哈哈哈,啰嗦两句!
只要是有房产证的,就与一般二手房产过户的程序一样。包括:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
一、房子过户到妻子名下需要什么手续费
过户费用:
1、契税:90平方米以下并且首次购房的按1%缴纳;90—140平方米需要按房价1.5%缴纳;140平方米以上的按房价3%缴纳。
2、房屋交易手续费:按房屋的建筑面积6元/平方米交纳。
3、房屋产权登记费:80.00元。
4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
新婚姻法规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房产证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。
如非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名,还要先到公证处去搞赠与公证。
到此,以上就是小编对于房产证过户在什么地方的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证过户在什么地方的3点解答对大家有用。