大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黑龙江房产过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍黑龙江房产过户的解答，让我们一起看看吧。
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
哈尔滨房产过户手续
最划算的方式:亲人之间的过户
如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。
1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。
2、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
3、煤气过户:在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
4、暖气过户：
1）暖气过户的时候，如果是业主本人前往的话，需要携带自己的身份证、水电卡前往电力公司，供水公司和供暖公司进行办理。
2）如果业主本人没有办法亲自前往办理短期过户手续的话，可以委托他人进行代理办理，这个情况下，我们需要提供委托书，以及水电卡代理人的身份证复印件，代理人身份证原件，产权人的身份证复印件和房产证复印件，携带这些资料，去当地的窗口进行办理就可以了。
开上你的二手车到车管所，准备好原车主的身份证、拓印3副车架码、发动机码，车辆行驶证，登记证，新车主身份证复印件；在车管所窗口拿2张表填（检验和变更），原车主签名，很快窗口会通知你验车；验车完毕就可以回家了；出新证时车管所会通知你的，你带原车证和车牌过去更换就ok。
很简单的。
哈尔滨东都公园的房产证是在哈尔滨市住房保障和房地产管理局办理的。单位地址在哈尔滨市道里区端街11号。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
到此，以上就是小编对于黑龙江房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于黑龙江房产过户的5点解答对大家有用。