大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚前房产要过户吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍离婚前房产要过户吗的解答，让我们一起看看吧。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
离婚后未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。
国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
《中华人民共和国物权法》规定：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
扩展资料：
办理过户流程:
准备房产过户材料:
先离婚还是先过户房产
最好是先过户再离婚
如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。
先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心，也不怕财产转移。
离婚房产过户是先离婚还是先过户
由双方进行协商，但最好还是先过户再离婚，这样对于自己的风险要小一些；
准备房产过户材料
离婚判决书及其复印件;
房产证（如有共有证的，包括共有证）;
他可以说是有权利,也可以说没有权利.为什么这样说呢?
1、说你老公有权利是因为房地产证还是他的名字。他完全可以在你不知情的情况下过户给别人，在过户时有一个月的产权异议期，如果你在这一个月之内没有对这一桩买卖或产权提出异（你是有权提出异议的）。你老公就成功将房子卖了。你到时追都不追不回来了。
2、你老没有权利卖，那是肯定了，因为房子已给你了。你就是产权人。说了这么多，我觉得你现在要马上将房产过户到你自已的名下，如果最近没有时间，一定要将房地产证的拿到书，因为有房地产证原件在你手，你老公6个月之内是无法转移产权的。
1，不算独有财产，离婚之前过户的算你们的共同财产，不是独有财产，如果离婚的时候有协议，规定这个房子归你了，那么婚后进行过户，这个房子才算你的独有财产，要不然属于你们的婚前共同财产，不能算你一个人的，即使是婚前过户也算婚内财产
不一定。婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产
但是如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产
到此，以上就是小编对于离婚前房产要过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚前房产要过户吗的5点解答对大家有用。