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爷爷死后子女房产没过户,爷爷死后子女房产没过户有影响吗

房产资讯网 2024-09-19 13:16:57 房产过户 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于爷爷死后子女房产没过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍爷爷死后子女房产没过户的解答,让我们一起看看吧。

爸爸买房时登记的是爷爷的名子,现在爷爷不在了,房子可以过户到孙子名下吗?

谢谢邀请,是可以的,你爷爷过世后,第一继承人就是你奶奶和你父辈的兄弟姐妹,现在要把你爷爷名下的这套房产过户到某子孙的名下,那让你奶奶和你父辈的兄弟姐妹签一份放弃继承协议,最好作一下公证,然后带客所有材料去房管局办理过户即可。

爷爷死后子女房产没过户,爷爷死后子女房产没过户有影响吗

可以的。属于代位继承。首先奶奶,爸妈的兄弟姐妹,放弃继承权,到公证处办理公证,或者直接邀齐到不动产登记窗口签署放弃继承承诺书。去世的要提供死亡证明。

需要注意的是,该不动产土地使用性质可是国有出让,如果不是,需要到不动产登记窗口查询是否具备过户的条件。补交土地出让收益费用。

这种情况下,如果爷爷生前没有遗嘱,而父亲健在,房子是不可以直接过户到孙子名下的。根据现行《继承法》规定,法定第一顺序继承人为配偶、父母和子女,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。而孙子女并非法定继承人,只有在被继承人的子女先于被继承人死亡的,孙子女才可以代位继承。因此,如果爷爷留有遗嘱,那么房产可以作为遗赠直接过户到孙子名下。如果没有遗嘱,那么,只能先由法定继承人继承(即父亲、叔叔、姑姑、奶奶等),可以由叔叔、姑姑、奶奶等所有法定继承人签署放弃继承权证明材料,房子先由父亲一人继承,然后再通过赠与或买卖方式过户给孙子。如果父亲先于爷爷去世,孙子想单独代位继承,也需要其他继承人放弃继承权,具体还要根据各继承人实际情况而定,比较复杂。

肯定可以的。属于继承。他爷爷去世后 首先他奶奶还在,爸妈的兄弟姐妹还在,他们需要放弃继承权,到公证处办理公证,或者直接邀齐到不动产登记窗口签署放弃继承承诺书。去世的要提供死亡证明 户口本。

老人房产过户子女不给签字合法吗?

这要看房产归属权是谁的,如果是老人的。那么老人有处分权,任何人是不可以干涉的,其二,如果是继承遗产,另一方继承另外一方遗产,如果是对方指明这位老人继承遗产遗嘱,有那么他有房屋的处分权,任何人不得干涉,所以要看其他子女或者亲人,有无继承权,如果有其他人有继承权,那么必须得到其他人的认可,如果其他人没有继承权,那么是无法干涉老人的决定

老人房产过户给子女必须要有当事人的鉴字划押才合法,才能办理过户手续,否则办不了过户手续。因为只有老人签字划押后,说明同意办理,没有签字手续,房管部门不会办理的。

父母去世,一女不同意把房产过户到一人名下,怎么办?

您好!根据题目的意思,女儿作为第一顺序的法定继承人,如果不同意放弃继承权,将房产份额集中到一个继承人名下的话,只能通过有争议的继承方式解决问题。

如果愿意接受调解,则可以通过人民调解委员会调解的方式,完成继承手续。

如果不愿意接受调解,则只能通过诉讼的方式完成继承手续。

但需要提醒的是,如果父母生前没有留下遗嘱,或留下遗嘱但遗嘱无效,这种情况下,女儿想要继承法律赋予她的,”应该继承“的部分,不愿意放弃,即使通过以上两种方法,成功的可能性也很小。

如果一定要将房屋产权集中到一个人身上,最好的办法就是与女儿协商,给予一定的经济补偿,再放弃房产份额。

下面将就这两种方式详细介绍:

第一,通过人民调解委员会完成继承手续

第一步,当事人向房产所在地或户籍所在地的人民调解委员会申请进行人民调解,但必须保证当事人双方都同意调解。

第二步,人民调解员会根据纠纷的不同情况,邀请其他相关人员,例如其他亲属、或社会公正人士,参与调解。若调解不成,就只能求助于诉讼解决纠纷。如果调解成功,可要求调解员出具调解协议书,并由双方签字确认。

在过去父母过逝了,父母所有的生前财产,当然也包括他们的债权债务,都归儿子所有,儿子是合法继承人。

现在法律规定,男女平等,女儿也是父母的继承人。女儿也有赡养父母的法定义务。

现在一女不同意父母留下的房产过户到一人名下,这要通过协商去解决。

本看以和为贵的精神,务实提出建议,对于付出赡养义务较多的可以适当多分一点。

别把财产看的太重,没有这个房产不是也一样生活吗,何必亲人之间为点财产反目为仇?

如果大家不能协商一致,可向法院起诉,依法处理。

我还是倾向于协商处理为好。

抱住吃亏的态度,吃亏人常在,吃亏是福。

现在看是吃亏,常远考虑,别人敬重的还是吃亏人,好人会得福报。

甚至某种情况下,可以放弃继承,给爱争财产的人也是一个响亮的耳光。

你好!

说的不太明白,她不同意过户到谁的名下?那个‘’一人‘’是谁?

如果是她的兄弟姐妹,按照法定继承,她可以与其他兄弟姐妹共同继承这套房子,房子可以过户到全体兄弟姐妹名下。也可以把房子作价,兄弟姐妹分割价款。

如果她不同意过户到她自己名下,那就是她想放弃继承,以免她的配偶得到遗产。

父母去世,房产继承首先要看继承的方式。继承可以通过遗嘱继承和法定继承。

遗嘱继承,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。父母去世前如果有订立合法有效的遗嘱,并且遗嘱中写明其婚前的房产由子女中的一人继承,那么其他子女是没有继承权的

若是父母去世还未来得及订立遗嘱,因此继承应当是采取法定继承的形式,根据《中华人民共和国继承法》第10条的规定,配偶、父母、子女为第一顺位继承人,那么其他子女也是有继承权的。

但是在实际操作中,凭遗嘱公证进行房产过户需要有两份公证:一份是《遗嘱公证书》,另一份是《继承权公证书》

继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,《继承权公证书》是不能缺少的。

通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。《继承权公证书》是需要所有其他同样拥有法定继承权的人到场并进行签字的。

那么在办理的过程中,如果有其他部分的法定继承人有异议,不愿到场签字的,是可以通过向法院起诉,提起继承权纠纷诉讼来解决的,由法院根据实际情况作出判决。

到此,以上就是小编对于爷爷死后子女房产没过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于爷爷死后子女房产没过户的3点解答对大家有用。

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