大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户提取公积金风险的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户提取公积金风险的解答，让我们一起看看吧。
有很大风险。如果满足公积金提取条件的，你本人就可以自行到当地住房公积金管理中心办理提取业务。如果是不符合提取条件的，打中介代提取的情况，可以说是后患无穷。这种情况属于非正当提取，通过虚假购房凭证办理等虚假资料提取住房公积金属于违法行为。虽然公积金属于职工“自己账上的钱”，但是靠着虚假购房手续套取住房公积金，风险不可小觑。对于缴存人来讲，可因为个人在非法套现公积金的过程中，往往存在伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为，此举触犯《刑法》有关规定，最高可处三年以上十年以下有期徒刑，因此切勿以身试法。
可以提取，亲身体验过的。条件是下面的第5条，必须有公积金贷款的，且在还款期内，提取目的用于还款（没人管这用途，但是必须得这么填)，提取的金额直接打到还款的银行卡号里面，公积金余额大于100就行了，坐标河南中部一地市。
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
不可以
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
房屋过户不可以提取公积金，因为申请公积金贷款需要房产证，而房屋过户是公积金贷款把房子买下来之后拿着房产证到房管局才能过户。提取公积金贷款材料有住房公积金借款人的住房公积金帐号、身份证原件和复印件(正反面3份、户口簿原件和复印件(整本全部1份)、婚姻证明、借款人和共同借款人私章、借款人还款借记卡等。
你的这次交易基于的前提是，有中介公司参与。买家的这种付款方式，中介公司一般都能够协助把控风险，而且，公积金中心及放款银行也会进行风险评估。
这笔交易的核心是你找的这个中介是否靠谱。
谢谢提问！
首先要问您提出的余款是哪种性质的，按照公积金付款还是商贷方式支付？
不论哪种方式，建议都尽量建议采取当地政府官方指定的方式！目前全国大部分城市房产交易都采取政府房管局专门资金监护账户的形式，可以考虑！
按照以往大批量房产交易纠纷案件的结果分析，客户资金监管在过户交房前尽量避免直接交给业主方，找到第三方监管最好！中介机构的监管，也需要客户提前找到较大品牌有保障的中介托管机构！但是优先于政府监管，希望对您有用！
到此，以上就是小编对于房产过户提取公积金风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户提取公积金风险的4点解答对大家有用。