大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精神病人的房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍精神病人的房产过户的解答，让我们一起看看吧。
当然能继承，如果继承人只有你一外，也能过户到你名下。如果还有其他继承人，你和其他继承人共有房产。
精神病人只是丧失了民事行为能力，不能自己独自处理一些事务，但不失去民事权利能力，仍然享有继承权。
只是，如果办理继承，应当由你的监护人代办；如果是间歇性病人，在精神正常时可以自己办理。
以近亲属名义向法院申请宣告该精神病人为无民事行为能力人（通过特别诉讼程序），法院依照司法精神病鉴定结果做出判决，并指定监护人或者由法定监护人监护，该监护人即有权利处置该精神病人的房产。在办理产权过户是，须提交法院判决和精神病鉴定等资料。
房主因病不能自理,房屋过户不能说话不能签字,应视为无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由其监护人代理过户。
可以委托办理过户。
监护人一般是：（一）配偶；
（二）父母；
（三）成年子女；
（四）其他近亲属；
（五）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
更改姓名，不得随便。如果姓名有差错，可以找出原始依据3个相同证件原件，如出生证，毕业证，工作证，入党团申请书等个人申请经社区证明，去派出所更改姓名，其他无理由，法律也不允许随便更改的。
精神分裂症患者在比较清醒时提出更改名字，派出所是否同意？
如果精神分裂症患者表现形为，形动正常，能够与人正常交流，言语顺畅的情况下，到当地户籍派出所提出更改名字是可以办理的。但是有两个难点摆在面前：
不满十八周岁要求更改户籍名字的，必须通过亲生父母或者收养人(监护人)的同意。
有大学毕业证，博士毕业证等资证证明，更改户籍名字后，可能造成“失效″影响今后的工作和就业的机会。
为什么呢？有以下理由依据：
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七，第十八条规定。
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分。到当地派出所户籍室办理，户囗登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
不满十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人的父母，或者收养人向户口登记机关申请变更登记。如果是十八周岁以上的由本人向户口登记机关申请变更登记。
如果有大学毕业证以及有各种资质证的，建议不改名为好，以免影响以后的工作，就业。满十八周岁以上，没有其它资质证的人群，如果办理户籍更名手续要顺利一些，不存在太多的顾虑。
因此，在满十八周岁以上的人到当地派出所户籍室更改户籍名字时，符合申请要求条件的是可以办理的。
在这里提醒大家，不要随意地更改户籍名字，并且要三思而行，不要有存在一时冲动的心里。它对今后人们的工作就业会带来一定的影响。名字只是一个代号而已。
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到此，以上就是小编对于精神病人的房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于精神病人的房产过户的4点解答对大家有用。