大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户如何办按揭贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户如何办按揭贷款的解答，让我们一起看看吧。
不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行拒绝授予信贷。
一：资金套现：
现金流出通常指使用非法或虚假手段交换现金利益。 主要用于信用卡兑现，公积金现金，证券现金等。 根据两家公司“关于破坏信用卡管理违法行为的具体适用法律若干问题的解释”，兑现是指使用销售终端设备（POS机）等违法行为 的国家法规，如虚构交易，虚假价格和现金回报。 直接向信用卡持卡人支付现金。 在中国银联“银联卡收单机构印钞风险管理办法”中，现行定义为：商户与坏账持卡人或其他第三方串通，或商户自行使用虚拟交易提取现金。
二：父母将房产过户给子女的方式：
1.继承
继承方式是税费最少的方式。 父母生活时无法处理。 只有在父母去世后，财产的继承才能得到处理。 在继承房地产手续的过程中，只需要少量公平和继承的公证费。 即使房产证不足五年，也只需缴纳1％的个人所得税和5.5％的营业税
2.赠予
送礼的方式简单方便。 直系亲属之间的礼物只需要支付印花税和契税，成本也不多。 其中最重要的是契税，这是房屋估计价值的3％，这是市场价格的3％。 如果您正在考虑将该物业作为自己的住所或出租，您可以使用此方法。 但是，在将来，这种方法是不适合的。 如果孩子在收到礼物后的五年内出售房屋，或者如果孩子有多套房产，按照目前的运作模式，孩子只能按照实际的收费方式付费。 所得税按转让性收入减去合理费用计算，征收20％，转让性收入按5.5％征收营业税。
3.买卖
视情况而定。
将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
直系亲属过户房产可以转按揭:直系亲属买房过户可以按揭贷款的。详细:按揭贷款买房只是购房或交易的一种形式,适用于所有购房者,包括直系亲属的。补充:什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
要是全款，如果不放心提前写个协议，说过完户再打钱，也可以要求先过户，再打钱。按揭必须先给对方一定的预付金，然后把房子过户到你名下，拿着房产证才能贷到款，银行放款下来你就把余款给原房主。
还有就是这个你的问题没说清，借钱全款买了房了，过户怎么还按揭，明白啥意思。
到此，以上就是小编对于房产过户如何办按揭贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户如何办按揭贷款的4点解答对大家有用。