大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于划拨地房产过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍划拨地房产过户的解答，让我们一起看看吧。
过户费用（国有划拨）：
契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。
能过户。
土地划拨是土地使用权取得的一种方式，我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户，但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。
按照正常继承父母过户给子女，需要有继承的合法手续；如果父母房屋土地是划拨性质，继承过户也可以是划拨性质。
如果父母的房屋土地性质是集体划拨，子女也要是农村集体组织成员才能过户，如果子女是非农户口，过户只能变更土地上的房屋，土地使用权变更不了，等待法律法规完善。
你好，划拨的房产过户费一般是根据房屋的交易价格来计算的。具体计算方法可能会有所差异，具体的步骤如下：
1. 首先，确定房屋的交易价格。这通常是买卖双方协商确定的价格，或者是根据市场价值和评估价值来确定的。
2. 接下来，根据当地规定的过户费率来计算过户费用。不同地区可能有不同的费率标准。例如，有些地方可能按交易价格的一定比例来计算过户费，如1%或2%；有些地方可能按照固定金额来计算。
3. 最后，将房屋的交易价格乘以过户费率，或者直接使用固定金额，即可计算出房产过户费用。
需要注意的是，房产过户费用可能还会包括其他费用，如公证费、印花税、产权证办理费等。具体费用项及金额可能因地区而异，需要根据当地规定进行核实。
一般情况下,有卖方支付过户费用,过户费用的总价为:划拨房屋价格 * 1.5%。(一般由卖方支付)。
如果划拨房屋的价格为40万,则过户费用为:40万 * 1.5% = 6000元。
到此，以上就是小编对于划拨地房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于划拨地房产过户的5点解答对大家有用。