大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司房产过户到个人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公司房产过户到个人的解答，让我们一起看看吧。
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
公司名房产过户需交以下税费。 卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。 你是自建房，原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票，按不提供直接打30%的土地增值税。
如果按照《民法典》的规定，个体户和个人独资企业都是个人的延伸，个体户和个人独资企业的资产也都是以个人的资产，因此个人独资企业的房产过户到个人名下，其实不能算转让。
但是，在税法体系中，个人独资企业是一个企业（组织），个人是“其他个人”，二者之间适用的税法规定是不一样的。个人独企业可以成为增值税一般纳税人，购进的进项税额是可以按规定抵扣的；但是，个人在税法体系中只能以“其他个人”出现，是不能成为一般纳税人的。
因此，个人独资企业将房产过户到投资者本人名下，是需要视同销售计算增值税的。
公司车过户给个人需要的手续：
1、卖方单位法人代码证书原件及复印件,法人代码证书须在年审有效期内；
2、买方个人身份证原件及复印件；
3、卖方单位须按评估价格给买车个人开具有效成交发票(需复印)；
4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件；
5、车辆行驶证原件及复印件
过户办理流程：
1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。
2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。
3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。
公司房产过户所需费用：
1、 评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%。
2、 印花税：为评估价的0.1%。
3、 房产交易费：每建筑面积的交易费为6元。
4、 交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%。
5、 营业税：评估价和原购价差价的5.5%。
6、 房产证工本费：85元。
拓展资料
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
到此，以上就是小编对于公司房产过户到个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司房产过户到个人的5点解答对大家有用。