大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产过户中介的问题，于是小编就整理了6个相关介绍广州房产过户中介的解答，让我们一起看看吧。
广州二手房交易过户的整个流程：
1、房产过户如果不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
广州市白云区房地产交易登记中心地址：白云区机场路561号（与远景路交界）。办公时间：周一至周四9:00—12:00,13:00—17:00；周五、周六9:00—12:00。
步骤/方式1
双方的身份证以及双方在同一小区的业主证明，因为小区的车位只能转移给本小区的业主，不能对外转移。
步骤/方式2
卖方车主还需要准备当时购买车位的发票信息证明。
步骤/方式3
双方须签订车位转让协议。准备好上述材料之后，就可以到当地的房管局进行相关的手续，一般当天就可以完成车位转户的。
步骤/方式4
、把新旧车主双方的证件交到车管所的资料采集处
2、资料采集完成后，领取过户的申请表及拓印纸
3、到交费处交车辆过户的政务费和评估税
4、回到资料采集处等待新旧车主双方的证件的影印，完成后取回双方的证件
5、填写过户申请表
6、把车开到车管所后，停到指定的照相区
7、照相后就开到车辆检验处
8、把你的拓印纸和拓印收费联交到拓印工作人员，等待拓印工作完成
9、把申请表和拓印纸交到刑侦资料采集处，等待警察验车
10、在刑侦资料采集处拿到刑侦表后，再去照相处取回相片
广州自水过户办理程序如下：
办理程序1. 用户持有关资料和与自来水签订的《供用水合同》（如尚未签订合同，需提供近期水费收据复印件）到服务中心办理申请；
2. 自来水有限责任公司进行资料审核和现场查勘。
3. 资料审核及现场查勘合格后，自来水有限责任公司与用户重新签订供用水合同，正式过户。
申请材料1. 经双方签字或盖章的书面申请；
2. 过户水表水费收据复印件；
3. 单位（或居民）过户给居民，需提供居民身份证复印件和房屋产权证（或购房协议）复印件。备注用户也可持有关资料到自来水有限责任公司营业所办理过户事宜。
3-5天批准贷款，这个能够相信。但是3-5天放款，个人觉得不可信。无论是组合贷款，还是商业贷款，还是公积金贷款。
首先了解放款时间，得先了解放款的流程。一般是过户以后，把新的产权证送到银行做登记手续，然后排队出他项权利证，再统一把不动产权证送到建委部门盖抵押章，然后再统一送到银行，排队等着放款。这个一来一回，再加上排队统一上报统一审批的时候，都不止一周。所以这个3-5天基本上是不可信的。目前个人办理过的纯商业银行的贷款，最快的放款也需要一周左右。希望可以做参考。
你说，看到你的问题，正好上几个月手头上有这样的二手房件。
你的问题：中介说过户后，3-5天就能放款，是吗？
你的问题是肯定的，确实今年各大行，特别是六大囯行，放款是很快了，特别是疫情控制后的四五月，3-5放款是有的。
我这四线城市，四月份的二手房文件，业主过户，买方当天去银行抵押了，第四天业主就收到了尾款，放款速度太快，让业主很吃惊。
今年因为疫情，因为很多行业都停止了，特别是贷款业务，那么银行的资金也会多余起来，放款速度肯定快。
直到现在，二手房放款速度还是很快，但各行业都恢复了运营，银行的资金流向也快了，放款速度肯定是三到五天不行，但是现在基本上一个月左右，业主都可以收到尾款的。
但是二手房业主尾款问题，具体的还要看你城市的具体银行标准，一般中介说的能放款，都是有放款经历他们才会说的，这个放款问题，中介不太可能瞎说的。
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1－2 款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。
1、一般是房子贷款是需要25个工作日左右，房子需要对房产证，土地证以及其他的资料需要审核的，至于进度可以咨询当地的银行就可以。
2、如果是购二手房贷款，过完户，办理好抵扣手续，一般放款不会超过5个工作日。
3、若是在招行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
到此，以上就是小编对于广州房产过户中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产过户中介的6点解答对大家有用。