大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已经过户给子女的房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍已经过户给子女的房产的解答，让我们一起看看吧。
赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：
（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。
此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。
如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。
（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。
父母将房屋产权过户给子女，可以去不动产登记事务中心，通过赠与、买卖、继承的方式办理。
继承的方式是税费最少的一种方式，但是办理的手续很麻烦。而且父母在世时是不能办理的，只有等父母去世之后才能办理。
赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。但是如果考虑将房产留作自己居住或者出租，是可以采用此种方式的。如果今后是要将房屋出售的话，那么这种方式就不是太适合了。
买卖的方式比较干脆直接，当以后子女再次转让这套房产时，子女缴纳的税费会少于赠与的方式。
选择哪一种方式将自己名下的房产过户给子女，每个人要根据自己的实际情况来考虑
在中国，房屋过户是指房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。如果父亲将房子过户给了儿子，这个行为通常是基于一定的法律或家庭原因。过户完成后，房子就归儿子所有。从法律的角度来看，一旦房屋过户完成，父亲通常就不能单方面要求将房子要回，除非存在以下情况：
1. **胁迫或欺诈**：如果房屋过户是在儿子使用胁迫或欺诈手段的情况下完成的，父亲可以请求法院撤销过户行为。
2. **未成年子女的财产**：如果儿子是未成年人，父亲作为监护人，可能需要代表儿子管理财产。在某些情况下，如果父亲滥用监护人权力，损害了儿子的合法权益，法院可能会介入。
3. **遗嘱或赠与合同**：如果房屋过户是基于遗嘱或者赠与合同，而这些文件被认定为无效或者可撤销，父亲可能会有机会要求要回房子。
4. **共有财产**：如果房子是夫妻共同财产，父亲在未经配偶同意的情况下过户给儿子，可能会涉及财产分割的问题。
5. **法律规定的其他情况**：可能存在其他法律规定的特殊情况，允许父亲要求要回房子。
在任何情况下，如果父亲想要要回已经过户给儿子的房子，都需要通过法律途径，比如起诉至法院，并提供充分的证据来支持自己的请求。法院将根据具体情况和证据来作出判决。因此，如果父亲认为有必要要回房子，建议咨询专业律师，了解自己的权利和可能的法律途径。
是的，婚后房产属于夫妻共同财产，需要双方签字才可以过户。房屋过户费用计算方法：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
到此，以上就是小编对于已经过户给子女的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于已经过户给子女的房产的4点解答对大家有用。