大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哪种房产可以过户给别人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍哪种房产可以过户给别人的解答，让我们一起看看吧。
别人把房子过户给我有影响的，如果你是领低保金生活就有可能要退出低保户了，低保户都要领低保金才能保障生活支出，更没有多余钱再买房子，别人把房子过户了就说明已经有多一套房子，多出一套房子就说明有多余钱了嘛，单从这点就已经不符合领低保金条件，影响你要退出低保户。
一般没有什么风险。 特别提醒：
1、以后如果你买房算第二套房，贷款不好做了，只能贷四万，因为现在的银行认房又认贷。
2、还要注意，别人给你过户的房产是通过什么方式获得的，以免是脏物，或者是非法所得。
那要看是什么原因过户给你。如果别人的房子是用非法所得购买的，为了隐匿转移财产，把房子过户给你，那你就构成掩饰隐瞒犯罪所得罪，三年以下有期徒刑拘役或者管制。
如果别人是你的亲人或者是朋友，购买房子的钱也是正当途径挣的，房子是赠与给你的。那就没什么影响。
房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去，只拿别人的身份证原件不可以替别个办理相关过户手续。因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
姐弟之间对房子进行过户是可以选择赠予的，这种方式过户是比较节省费用的，在对房子过户的时候主要就是要交纳相应的契税。不过要想赠予房子是需要双方签订书面的赠与合同，而且也需要通过当地的公证处进行公证，必须要提供相关的证明材料。
等各项手续都办完之后就可以正式去当地的房地产管理中心申请变更登记，需要提供一个房屋赠予的申请表，而且也要提供房子原先的产权证书或相应的公证书。
姐弟之间的房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理最省钱。具休流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名，性别，出生日期和家庭住址。
赠与人和受赠人的关系，赠与的理由，被赠与标的物的名称，数量和基本状况，坐落地点，赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章，签名日期。
村民将自己的宅基及房子转让给他人开发楼房倒卖，对吗？
村民将自己的宅基地及房子倒卖给别人进行开发，建设的楼房在卖给其他人，这已经不是对不对的问题，而是已经涉嫌违法了。
农村宅基地不能买卖，这是宅基地的基本政策，即使现在试点的宅基地入市，那也是通过出租、入股等方式，让农村闲置宅基地资源发挥作用，并不是把农村宅基地土地直接卖给商人，进行随意的开发。农村宅基地资源是属于农村集体的，这个根本性质不管是什么时候，它都是不会变得。对于农村宅基地，村民只有使用的权利，没有处置的权利，不能随意想出售给谁就出售给谁的。
在有一些城中村、城郊村等交通便利的农村，有一些资金比较宽裕的农户，就把自家宅基地开发建设成为楼房，把建设好的楼房出售给需要房屋的人，而这类楼屋通常来说，要比正规的开发商建设的楼房价格要便宜很多，为什么？因为利用宅基地开发建设的楼房，是无法办理房产证的，也就是常说的小产权房屋。农村宅基地使用权证上，是会注明宅基地使用权人姓名，宅基地的大小等，不管你的的房屋建设多少层(只要能通过建设审批)，产权证书上只会有一个人，那就是宅基地使用权人，而不会根据你建设的套数每套发一个产权证。
总之，有一点就是，农村宅基地是不能买卖的，只有在同村村民之间可以转让。因此，把宅基地及房子转让给别人建设楼房，是不对的，也是不合法的。
到此，以上就是小编对于哪种房产可以过户给别人的问题就介绍到这了，希望介绍关于哪种房产可以过户给别人的4点解答对大家有用。