大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户必须本人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户必须本人的解答，让我们一起看看吧。
在房产过户的过程中，过户方本人不一定需要亲自到场。但是需要委托他人代为办理时，需要注意以下事项：
委托书：委托他人代为办理房产过户手续时，需要提供委托书，明确委托人、受委托人的基本信息和具体代办事项等。
授权证明：需要提供委托人和受委托人的身份证明和授权证明文件，以确保代办人具备代理权。
相关材料：需要提供房产证、购房合同、身份证等相关材料。
签字：在委托他人代为办理房产过户手续时，需要委托人在相关文件上签字，确认代理事项和具体办理事宜等。
可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
房子过户不用本人到场可以。办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件，去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
汽车异地过户可以不用本人到场的，但是，需要提供以下手续：
1、二手车过户原车主需提供的文件包括：登记证、行驶证、身份证等文件。购车者必须提供身份证，如果是外地人则需要居留证或临时居留证；
2、车辆过户首先要进行车辆评估，评估费用一般是根据车辆价格的评估1%-2%，其他费用是车牌、行驶证等费用约165元；
3、原车险商业保险可以退还（保险不能退还），也可以到保险公司将保险过户给购车人。
需要看情况：
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：
一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。 二手房过户需要准备的材料: 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。
3、房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。
受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
摩托车过户需要现车主持本人身份证明到车管所办理转移登记。 需要的手续及其费用如下： 1、《机动车注册、转入、转移登记申请表》（免费） 2、机动车所有人身份证明复印件（免费） 3、机动车登记证书4、旧行驶证 5、旧机动车号牌 6、《二手车销售统一发票》（50~100元）车管所收取的费用：摩托车牌照费——70元制作新行驶证——15元（含制作标准机动车照片）摩托车确认检测费——30元
到此，以上就是小编对于房产过户必须本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户必须本人的4点解答对大家有用。