大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押过户多久可以放款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押过户多久可以放款的解答，让我们一起看看吧。
在有担保公司介入的情况下啊，为了业主及时收到全额购房款，尽快完成二手房交易业务，贷款行会在贷款资料齐全并审批完毕后立即放款，这个时间最快三五天，自放款到买受人房产证领取后办理抵押登记这段时间，由担保公司提供相应的资金风险担保，所以程序上与你所说有所差异。
在目前实行合同网签与交易资金监管的地区，贷款行会放款给指定的资金监管机构，业主只能在买受人领取房产证后收到资金监管中心所转账的全额款项（一般为20个工作日）。
新过户的车辆办贷款的部分银行需要一个月，有的需要半年，具体时间以当地银行政策为主，建议去当地银行咨询。 车抵押贷款办理流程： 1. 贷款机构收到申请人提供的资料； 2. 对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3. 贷款机构初步预定贷款额度； 4. 办理委托公证和借款公证； 5. 贷款机构收押申请人相关证件； 6. 办理抵押登记手续； 7. 放款。
只要车辆手续齐全，车辆状态正常没有违章抵押等情况，是可以正常办理汽车过户的。汽车过户时需要先开具一张二手车交易发票，发票有效期为30天，所以，如果开二手车交易发票了需要在30天内办理完过户，否则发票将过期作废。
另外，有些车辆验完车后查出有违章或有抵押等情况，需要在30天内处理完毕然后进行选号换牌，因为验车有效期也为30天。
办完过户后，交易中心给的时间是21个工作日，单实际时间在20天左右，银行放款是凭它项抵押权证，新产证复印件，新产权人身份证复印件放款，放款时间各银行时间是不一样的，中国银行最快，7天左右可到房东账户，慢的银行最长可以三周左右。买房离不开银行贷款，除非你是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1－2 款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。
1、一般是房子贷款是需要25个工作日左右，房子需要对房产证，土地证以及其他的资料需要审核的，至于进度可以咨询当地的银行就可以。
2、如果是购二手房贷款，过完户，办理好抵扣手续，一般放款不会超过5个工作日。
3、若是在招行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
你这个中介连流程都搞错了，二手房按揭交易，确定好了双方达成谈好交易所以细节，开始签署买卖双方合同，之后客户自己去准备好个人征信报告，银行流水半年不间断，以及个人收入证明，身份证复印件等，提交按揭公司帮你到银行做按揭，必须要等银行审核你买房资料征信，审核通过银行到时出具同贷书后，买卖双方约定时间，正常来讲，先交首付，在去缴税最后去办理房产过户，等房产证出来，你去银行把房产证入押，这是才可以开始月供，最后一步就是要前业主帮你去物业办理物业交割，例如；物业费，水电煤气 网络等相关费用更名，如果正常流程；3-5天根本没这么快放款，一套二手房，最快半年时间才能完成。
你说，看到你的问题，正好上几个月手头上有这样的二手房件。
你的问题：中介说过户后，3-5天就能放款，是吗？
你的问题是肯定的，确实今年各大行，特别是六大囯行，放款是很快了，特别是疫情控制后的四五月，3-5放款是有的。
我这四线城市，四月份的二手房文件，业主过户，买方当天去银行抵押了，第四天业主就收到了尾款，放款速度太快，让业主很吃惊。
今年因为疫情，因为很多行业都停止了，特别是贷款业务，那么银行的资金也会多余起来，放款速度肯定快。
直到现在，二手房放款速度还是很快，但各行业都恢复了运营，银行的资金流向也快了，放款速度肯定是三到五天不行，但是现在基本上一个月左右，业主都可以收到尾款的。
但是二手房业主尾款问题，具体的还要看你城市的具体银行标准，一般中介说的能放款，都是有放款经历他们才会说的，这个放款问题，中介不太可能瞎说的。
你好，很高兴回答你这个问题。本人又从事房地产九年的行业经验。在我了解到的地方没有说产权过户后三到五天就能放款的。
除非买房的对方是一次性付款的或是有通过担保公司做相应的业务，不然正常贷款买卖基本不可能做到怎么快。如果是正常贷款是没有这么快。
接下来再给大家讲一下流程吧:从签完买卖合同开始讲，一般是买卖双方在中介方签完买卖合同以后，如果原房东房子没有贷款的前提下约定时间去过户。现在有很多地方也会在过户之前先去做贷款的一个预审，预审的时候买卖双方把所有的材料准备完齐全去银行签字，这个就相当于把贷款流程做在前面。预审通过后再去过户，目前我国大多数城市还没有办法当天出新的产权证。就按一个快的时间算三个工作日出产权证。出完产权这以后还要拿着新产权证去做抵押。在银行做完抵押以后才会安排放款。这个时间怎么也不止五天，除非是你这个单子有做特殊操作。现在也有一些有资质的担保公司，可以通过自己合作的银行把款先放下来以后再去产权过户，等过户审批完以后就直接放款到业主指定账户，这样倒是可以做到三到五天放款。但是走这个流程要一笔小的担保费用。而且目前也不是每个城市的担保公司有这个业务！
到此，以上就是小编对于房产抵押过户多久可以放款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押过户多久可以放款的4点解答对大家有用。