大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户写谁的名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证过户写谁的名字的解答，让我们一起看看吧。
首先房产证上加上你的名字，等母亲百年后还要办理继承手续，将房产证上母亲的名字变更成你的名字。如果现在把房产证改成你的名字（不含母亲）就可以不走继承。但是，要注意，不论是加你的名字还是改成你一个人的名字，都要按照正常房产交易手续缴纳税费。
如果不变更，母亲去世后，你可以按照继承程序，把母亲的房产过户到你的名下（前提是你母亲的父母已经不在了，你没有其他兄弟姐妹），不用交税。
你自己选择哪种方式更好。
如果房产证上有三个名字，过户时需要这三个人都参与。首先，需要房产证上的登记人和另外两位持有人，一起持有各自的身份证、户口本和婚姻情况的证明。同时，还需要提供住房的房产证、契税证明和土地证。所有相关人士需要共同到住房所属的房管部门申请办理住房过户手续。
过户流程一般分为几个步骤：首先是网上签约，然后现场提交资料，接着缴税及支付手续费，之后进行现场登记，最后领取不动产证。在过户过程中，可能涉及到的费用包括契税、个人所得税、营业税等，具体费用会根据房屋的取得年限、面积以及名下房屋数量等因素来确定。
值得注意的是，房产过户的方式有三种：买卖、赠与、继承。不同的方式涉及的费用和手续可能会有所不同。例如，通过继承过户通常交税较少，但手续相对繁琐；而按买卖程序过户则费用会根据多种因素来计算。
一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：
1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”
首先需要说明的是，原房产土地证在不动产登记后继续有效，不换证不影响任何效力。如果确需换证，换证是不改变任何信息，单纯将两证合一，夫妻婚内加减姓名都是免税的，如果要变更成其他权利人，属于转移登记，需要缴纳相应税费方可。
父母贷款买房，房产证上写子女的名字是完全可以的。。。
只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。
当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。
房产证写三个人名字可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱以及其他方式的补偿，或者出卖该房大家按份共同分得价款。
到此，以上就是小编对于房产证过户写谁的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户写谁的名字的5点解答对大家有用。