大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻更名房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻更名房产过户的解答，让我们一起看看吧。
夫妻办理“变更”所需要的材料与流程有：
夫妻间车辆变更的手续材料有：
1.《机动车变更登记/备案申请表》；
2.变更前和变更后机动车所有人（夫妻双方）的身份证明（本市居民提交居民身份证，在本市暂住的居民除身份证外还应提交公安机关核发的居住、暂住证明）原件和复印件；
3.机动车登记证书；
4.机动车行驶证；
5.可以证明夫妻关系的《居民户口簿》或者结婚证。
6.夫妻双方均需到场进行变更手续的办理；
7.更换机动车号牌属正常转移登记，是需要收取交易税的；如果不需要更换机动车号牌，属夫妻共同财产变更时就不需要收取交易税。
房屋信息变更后，可以随时买卖，没有时间限制。
买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
随时都可以
夫妻之间过户住房，不需要缴纳契税，就可以办理夫妻之间住房过户，。所以，再次卖掉，看住房持有时间，是看第一次得到住房时候缴纳契税得到完税证明时间，契税证明满2年，就视做你持有住房满2年，卖掉过户，免除5.55营业税，如果是家庭满五年和唯一住房，过户再免1个税。
夫妻车辆更名和过户的区别有以下3点：
1、费用的区别：夫妻之间的过户需要交纳费用而夫妻之间变更不需要交纳任何费用非常方便；
2、变更内容的区别：车辆变更汽车号牌不会发生变化更换汽车所有人名字而过户要更换汽车所有人名字同时换新牌也可以保留旧车牌；
3、所有权的变化：汽车中夫妻之间变更所有权并没有转移如果汽车发生过户则汽车的所有权会发生转移。
夫妻间的过户，能换车牌的。
有些夫妻之间过户需要更换车牌号，觉得车牌号不喜欢，想重新选一个自己心仪的号，那这样情况就属于个人之间正常过户了；
需要的手续是：双方身份证，车辆登记证书以及行驶证。即可开车到车管所办理车辆过户上牌服务。
如果是夫妻之间不想更换车牌号，且车辆和牌照都属于夫妻婚后共同财产，那么夫妻之间的“变更车辆所有人”并不属于车辆过户，而只是简单的车辆变更信息，可以去车管所办理财产变更手续，连车带牌一起转移给对方。
需要的手续是：双方身份证，结婚证，户口本，车辆登记证以及行驶证，本人需到场办理。
扩展资料：
夫妻变更名下车辆政策以深圳为例：
根据《深圳市小汽车增量调控管理实施细则》第五十条规定，夫妻一方将名下登记的本市车辆变更至无车且无有效指标一方，可以凭结婚证书等有效证件直接办理，无需申请指标。也就是说，只要另一方没有车也没有申请指标，任何时候都可以将车辆变更到对方名下。
交警部门向记者举例，王先生、王太太一家有A、B共两辆车都在王先生名下。现在王先生想买一辆新车，可以先把名下的A车更新（卖掉或报废），然后申请更新指标将新买的C车上在自己名下，这时王先生名下有B、C共两辆车。
过了一段时间王太太也想用新车，但是她没有摇号也没有竞价，这个时候王先生可以把名下的B、C两辆车中的任意一辆车使用夫妻变更的方式变更给王太太，比如将B车变更给王太太，王先生名下有C车、王太太名下有B车。此后，王先生、王太太都可以根据需求，申请更新指标更换新车。
到此，以上就是小编对于夫妻更名房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻更名房产过户的4点解答对大家有用。