大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要结婚证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户需要结婚证吗的解答，让我们一起看看吧。
你的问题说的不够清楚.，房产证过户如果是婚前一方购买房产，不需要结婚证；如果是结婚后夫妻共同购置房产，则需要出示结婚证；如果婚后一方接受赠送的房产，则需要有赠送书，并说明是只送给何人个人所有并进行公证；如果夫妻在经济上实行AA制的一方购买房产过户，必须要有夫妻经济独立开支的书面协议才能过户给一方。供参考！
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
现在第一代身份证早就无法正常使用了，因为政府的柜台办业务都要扫二代身份证的芯片。第一代身份证是没有这个功能的。所以你去办业务，身份证扫不出你的信息，工作人员也无法确认你的个人信息是不是符合。
所以结婚也好，办理房产证也好都需要你们持有最新的身份证原件才可以办理
西安买房不一定是西安户口，但需提供的资料有：1、家庭成员身份证，户口本，结婚证；2、未成年小孩的出生证明/户口本等等。
法律依据:西安买房不一定是西安户口，但需提供的资料有：1、家庭成员身份证，户口本，结婚证；2、未成年小孩的出生证明/户口本； 3、一年以上的社保证明或纳税证明。
非西安市户籍购房资格审核时间一般为5个工作日。此外，西安市购房者在购买住房前，除了填写《西安市家庭购房申报表》外，还要向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。
非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，才可以办理商品房网签、备案手续。
看你是往哪迁，如果你未婚迁户口，不需要结婚证，拿上你的身份证和原户口本，再拿上你迁入地的房产证明就可以了，如果你结婚了并领取了结婚证，需要把户口迁到爱人那个地方，就需要结婚证，如果结婚证遗失找不到，就得去政务大厅或是民政局开婚姻证明
(1)如果是婚迁的话。那么就必须携带结婚证、双方的户口薄、双方的身份证、女方户口所在地派出所的迁移证、男方户口所在地的派出所的准迁证、才能迁移户口啊。
(2)假如你有房产证迁移户口，那就不需要结婚证了。只需要你的户口薄、身份证、房产证、就可以办理户口迁移。
到此，以上就是小编对于房产过户需要结婚证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要结婚证吗的5点解答对大家有用。