大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产更名和过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产更名和过户的解答，让我们一起看看吧。
房产变更和过户的区别如下：
1.操作方式不同：房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。
2.是否有不动产证：房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让房屋所有权实现过户的。
3.费用不同无论是房产更名，还是房产过户，在处理的过程中，都会产生一定的费用。但两者的金额和收取形式都有很大的区别。房产更名收取的是固定的费用，在开发商与购房者重新签订合同之后，收取一定的更名费，之后，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。
营业执照变更和过户并不完全相同，它们指的是不同的行政手续：
1. 营业执照变更：营业执照变更是指企业在经营期间因为一些原因需要修改或调整注册信息，例如公司名称、法定代表人、经营范围、股权结构等。企业需要向相关部门提交变更申请，经审核通过后，才能获得更新后的营业执照。
2. 营业执照过户：营业执照过户是指企业的所有权发生变动，即将企业的经营权转让给其他个人或法人。在这种情况下，原先的许可证和营业执照会注销，新的所有者需要重新申请注册，办理过户手续，获得新的营业执照。
需要注意的是，具体的办理程序和要求会根据不同国家或地区的法律法规而有所不同。在任何情况下，企业应该遵守当地相关部门的规定，如企业注册机构、商务部门等，以确保合法合规地进行注册信息的变更或过户手续。
1. 不一样。
2. 营业执照变更和过户是两个不同的概念。
营业执照变更是指企业在经营过程中需要修改注册信息或者经营范围等内容时进行的一种行为，通常需要向相关部门提交相应的申请并经过审批。
而过户是指企业所有权的转移，即将企业的所有权从一方转移到另一方，通常需要办理相关手续并支付相应的费用。
3. 营业执照变更和过户虽然都涉及到企业的注册信息和所有权的变更，但是具体操作和目的不同。
营业执照变更主要是为了更新企业的经营信息，使其与实际情况相符，而过户则是为了实现企业所有权的转移，例如企业的买卖或者股权转让等。
因此，虽然两者有一定的联系，但是并不是完全相同的概念。
营业执照变更和过户不是一回事。营业执照变更是指企业在经营活动中发生了涉及到营业执照上内容变更的情况，例如企业名称、法定代表人、注册资本、经营范围等信息需要进行修改的情况。
而过户则是指企业的所有权发生变更，例如企业的股权转移给其他人或者企业进行了资产重组。
两者虽然都需要向工商部门申请，并提交相应的材料，但是具体的流程、申请的手续等都有所不同。
是
一、组成形式
个体工商户的组成形式分为个人经营和家庭经营。大部分经营者都选择的是个人经营，就是以个人财产出资，家庭经营是以家庭全部财产出资，所以只占很小的一部分。变更组成形式一般为个人经营变更为家庭经营。
二、经营者不能变更
三、字号名称
字号名称的变更只有二种情况，登记注册时没有登记字号的变更为有字号名称，登记注册时登记有字号的变更为新的字号名称，但不能重名，如有重名，需对方注销登记后一年方可使用。准备材料有营业正副本原件，经营者本人持身份证及身份证复印件。
四、经营场所
个体工商户变更场所需提供新地址的租房协议、房产所属证明文件。经或场所变更一般在区县一级变更，跨省不能变更，跨地区手续复杂，不如重新办理。
五、经营范围
个体工商户变更一般性经营范围（在原来的范围上增加不用前置审批手续的项目）需提供营业正副本原件，经营者本人持身份证及身份证复印件，增加需要前置审批手续的项目，就要到相关部门办理，证照下来后持证照原件和复印件、及营业正副本原件，经营者本人持身份证及身份证复印件办理变更登记
到此，以上就是小编对于房产更名和过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产更名和过户的2点解答对大家有用。