大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要遗属证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户需要遗属证吗的解答，让我们一起看看吧。
有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下：
1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。
2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
一、遗嘱过户不需公证了
司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。
一定要公证，这是程序，因为不管是遗嘱继承还是顺应继承，前提是符合法律规定，遗嘱继承指定人是否符合条件，子女多的是否有无意见，需要办理相关的亲属证明及提交相关材料经过司法公正部门审核批准后下达公证书才具有法律效力，因些司法公证是必须的。
可以。有三个流程。如下：
房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续；
继承公证需要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、房产证等资料；
到房产交易中心办房产继承，要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书。
一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。
因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，准备好相关的材料。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续！
带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续！
带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续！
到此，以上就是小编对于房产过户需要遗属证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要遗属证吗的4点解答对大家有用。