大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证老人名字过户流程的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证老人名字过户流程的解答，让我们一起看看吧。
房屋赠与人不会写字的，是可以委托其他人写赠与合同的，例如委托律师、亲属等，委托他人代写赠与合同的，应该找两名见证人见证。
相关法律规定：
《民法典》
第一百六十三条 【代理的类型】代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
老人房产过户孙子新规如下
1、房产证是爷爷本人的名字，可以直接过户，但如果孙子未满18周岁的话，就需要监护人去做公证，然后过户签字；
2、爷爷过世后过户需要立遗嘱公证，才能过户，过户只需缴纳工本费就可以。
赠与，采用这样的方式过户，要先公证，然后带着公证书和产权证到不动产中心办理过户手续，办理手续时，要提供相关的身份信息证件。赠与过户的话，需缴纳公证费、契税以及工本费等，但后期孙子想要把房子出售的话，必须追缴百分之二十，所得税，买卖可以带着相关证件和材料到不动产中心办理转移手续，需要缴纳的的费用比较多，比如手续费，契税、所得税等，手续比较简单，但缴纳的费用会比较多，继承这个方式要在爷爷在世时先进行公证立遗嘱，等过世后，带着遗嘱去办理过户手续。
爷爷房产如果通过赠与的方式过户给孙子，需签订赠与协议并进行公证同时缴纳百分之三的契税，最后携带相关资料到当地房产局办理过户手续。除了赠与的方式，也可以采取析产的方式处理房产，但是同样需要先办理公证手续后办理过户手续。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件
你应该咨询当地公证处，这样情况的人，凭什么可以办到委托公证或法定监护人公证。我想应该凭医院证明及亲属证明可以。那有了法定监护人的公证后，自然可以代他签字过户了吧。当然，你到当地房管局咨询下我上面说的这些法定监护人凭公证代办过户行不行，那可以有更明确答案。
若奶奶健在，很好办，只要奶奶出个证明，或有个授权书，指定你为房屋继承人即可。但若奶奶不在了，则很麻烦，需要有权继承奶奶房屋的人包括爷爷及奶奶的儿女们，也就是你的爸爸、叔叔、姑姑们签一个自愿放弃占有奶奶房屋所有权的字据，你拿着到房产部门转该房产到你的名下即可。谢谢邀答！
如果老人没有留下遗嘱,则应当都到场.因为如果没有遗嘱,则发生法定继承,子女都属于法定继承人,因此,每个子女都是享有继承权的.如果要将房屋过户到一人名下,必须其他有继承权的各方到场,并作出放弃继承的意思表示.否则无法办理.
您好，很高兴回答您的问题，小轿车是可以过户到70岁以上的老人户头少，这个是没有影响的，70岁能否开车和过户到名下是两个概念，再说也没有70岁以上不可以开小轿车的说法。
没有规定机动车不允许过户给70岁老人，所以可以把车过户给70岁的老年人。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。由买卖双方持有各自身份证和车辆手续，双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。
车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码等等
到此，以上就是小编对于房产证老人名字过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证老人名字过户流程的6点解答对大家有用。