大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中介有什么风险的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产过户中介有什么风险的解答，让我们一起看看吧。
卖房得罪中介的危害就是不能享受更好的服务，中介是为买卖双方服务的，我们给他们中介费就是属于花钱买服务，实际上中介和卖方人目的是一致的，只有卖了房子才能中介才能得到中介费，卖了房子也是卖方人的最终目的，所以不要得罪中介。
一般二手房款应该根据买卖合同的付款协议，分批分时间段的直接付给上家，但有些上下家对于房地产交易仍存在不放心的情况，一边怕拿到钱不给过户或者一边怕过户了不给钱，于是一些中介公司就衍生出自己作为第三方担保方，来帮上下家保管房款的服务，待交易结束后，将房款交予上家，但其中也存有风险，中介可能因为个人行为把钱卷走，或也有中介老板卷款而逃的情况发生，相对地，有些地方的房管部门，作为具有公信力的第三方，有房款监管业务，也就是待房地产登记时，需要下家将房款打入指定的监管账号，待房地产审核通过后，将房款打入上家账户中，这也是一种比较安全可靠的方式，不过需要上下家协商一致才行，而且对于监管行为，一般房管部门也会收取一定的手续费，你可以向当地的房管部门进行咨询，是否有该项服务。
正规中介是没有风险的。
一般大的中介都是这么做的，如果把钱直接给房东，房东万一不去还贷款，而是拿着这笔钱去投资了，那你这个房子就要拖延交付了。一般这种情况都是交给中介，由中介陪同房东一起去还贷，这是为了保障交易得以继续，对于中介来说只有交易得以继续，才能拿到佣金。
另外，也要看你对中介的信任度，（看中介公司的大小）如果这是一家小中介，还不如你对房东的信任度，那还不如直接把钱交给房东。
收全款再过户没风险，已经全款风险不存在了。 房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于产权人，自然就不会有保障，具体风险如下：
1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。
2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
3、由于公证处和房管局并没有联网，即使办理过全同或产权公证，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。
房产中介办理过户手续。主要是他们经常办理，对各部门需要的证件，办理的流程比较熟悉，能够准确抓住时间的节点。节省时间少走弯路。如果需要找房产中介办理。又能够保证自己的权益不受到损害。直接跟中介挑明，一刀切交付多少费用？只需要他带你去办理。证件在自己手中还是靠谱的。
房产证复印件给正规中介是不会存在什么风险的，不管是房屋买卖还是房屋抵押贷款房产证是非常重要的，当事人应当妥善保管，房产证复印件给他人一般产生的纠纷不会太大，办理与房屋有关的手续一般需要的房产证原件。
根据你提出的问题该房炒房客和原房东已经网签了中介告诉你可以直接过户这个问题，我明确告诉你这家中介不靠谱，你一定感到疑惑那是为什么？因为网签是炒房客和原房东签订的网签，你就说明你是第三方了，只有炒房客在原房东那里产权转移取得不动产权证才能过户于你，如果中介说可以直接过户给你纯属专业知识完全不懂（除非是更名）。
那我为你解答一下有关网签的规定，看后你就明白了，房地产网签就是交易双方签订合同后，到不动产登记事务中心进行备案，然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，防止签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款>由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同>双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
根据中介提出的随时可以过户，我的理解是可能合同还没有备案，原房东和房开公司签订了一个定金协议而已，有些公司就是这么操作的，先预订或分期付，可以更名一次。
到此，以上就是小编对于房产过户中介有什么风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中介有什么风险的6点解答对大家有用。