大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳母子房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳母子房产过户的解答，让我们一起看看吧。
母子房产过户需要进行一系列的手续。
首先，需要办理产权证的过户手续，需要提供相关的证明材料，如身份证，房产证等，然后进行过户手续。同时需要缴纳税费和公证费用。
其次，需要办理房屋贷款的过户手续，如果有贷款需要退转，需要提前与银行协商解决。
最后，手续办理完毕后，需要到相关部门进行注销和登记，确保房产过户的合法性和有效性。整个过程需要仔细准备和办理，以确保母子房产过户的顺利完成。
母子之间的房产过户程序可以按照以下步骤进行：
准备相关证明文件：包括房产的所有权证、土地证、房产证等相关证明文件。这些文件是过户的依据，必须齐全、准确。
了解相关法律法规：在进行房产过户的过程中，有必要了解相关的法律法规。这些规定包括过户的条件、程序、税费等方面的规定。只有了解了相关的规定，才能够在过户的过程中避免一些不必要的麻烦。
签订书面转让合同：母子双方需要签订一份书面转让合同，明确双方的权利和义务。
提交过户申请：在签订完转让合同后，母子双方需要向当地的房地产管理部门提交过户申请。申请时需要提供相关的证明文件，如身份证、房产证、土地证等。
缴纳相关税费：根据当地的税法规定，母子双方需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
办理产权转移手续：在提交过户申请并缴纳相关税费后，房地产管理部门会进行审批，并办理产权转移手续。这个过程可能需要一定的时间，需要耐心等待。
领取新的产权证书：在产权转移手续办理完成后，母子双方可以领取新的产权证书和土地证书等相关证明文件。
按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、母亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《母子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳。 (6)房屋产权登记费：80.00元。 按房屋买卖办理过户： 1、母亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
到此，以上就是小编对于深圳母子房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳母子房产过户的2点解答对大家有用。