大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户公证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证过户公证的解答，让我们一起看看吧。
1）必须是附有强制执行效力的公正、或者带有委托书办理过户手续的公正才能不通过诉讼程序进行过户。
2）具体过户费用包括印花税、契税、所得税等税种，具体按照你房屋评估（过户时必须评估）价值按税法规定比例缴纳。
3）对于如果公证书没有约定履行期限的话，不受时效限制。
我们知道这二者之间是不一样，房屋公证书不代表房产证，简单来说，公证房：是业主不出面，全权委托某人办理买卖，过户，经过公证处公证的房子。
房产证：是房屋的所有权证书。两个根本不是一个类别的词语。
房产证和公证不会有冲突的，房产证没办理下来是因为土地分割的问题，个人通过其他途径想推翻公证是不可能。
房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（身份证必须是二代身份证）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。
公证完后，过户的方法如下：
过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
在现实生活中进行房屋继承的时候继承人一般是需要到公证处进行房屋继承公证的，继承人在取得公证书之后，继承人可以到房屋管理部门办理房屋过户手续。
房屋公证之后需要过户的，继承人要带上相关资料，例如被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明还有继承人身份证件等到房屋管理部门办理过户手续即可。
1. 联系当地房产权证公证机构，提交房产证明材料。
2. 公证机构核实材料真实性，并进行现场调查。
3. 公证机构出具房产权证公证书，确认该房产权属于个人所有。
4. 将公证书提交给当地房管局办理房产过户手续。
5. 办理完过户手续后，个人即可获得该房产的所有权。
房产经过公证后才可以归个人所有。
因为公证是指在具有法律效力的机关或公证处证明某个事项的真实性和合法性的过程，其目的是为了保护当事人的合法权益，并减少不良纠纷的发生。
在房产买卖过程中，公证可以证明房产所有权的真实性和合法性，避免虚假交易和欺诈行为的发生，从而保障房产的归属和所有权。
除了公证外，购房者还需注意不动产登记的事项。
不动产登记可以证明房产的所有权和使用权，并为房产权利提供保障。
购房者应根据房产所在地的具体要求，完成不动产登记手续，以保障自己的合法权益。
因此，想要确保房产归个人所有，需要进行公证和不动产登记。
区别如下：
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
1、服务对象不同
房产公证只是对房屋买卖合同的公证，而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。
2、产生效果不同
房产公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用，而房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。
3、使用范围不同
公证不是房屋买卖的必定程序，只是经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，而过户是是房屋买卖的必定程序。一般情况，买卖合同不论公证与否，都会产生相应的法律效力，公证与否在自己决定，但继承房产办理过户、赠与房产办理过户、作为遗产分割的房产办理过户、涉外和港澳台的过户房产这四类房产在交易过程种需要办理公证。
到此，以上就是小编对于房产证过户公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户公证的6点解答对大家有用。