大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户补充协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户补充协议的解答，让我们一起看看吧。
公司协议过户指的是双方协商将一方名下的房产过户到另一个人名下。房子的过户应该办理过户登记才有效。依据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。
房子已过户未收到尾款
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!
2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!
房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
购买异地牌照的二手机动车并想将车辆在本地上牌照时，需要进行提档过户。提档提的是车的档案。过户只是改变车主的身份，提档就是把甲地的车档案提出来，带到乙地落户。
1、购买异地牌照的二手机动车并想将车辆在本地上牌照时，需要进行提档过户。提档是向该车现牌照核发机关的车辆管理所提出申请，并将原籍登记档案调出，车辆管理所根据交易信息将电子档案发送至新入户所在车辆管理机关。
2、所需资料:拓号、行驶证、登记证、车辆购买原始发票或过户票、作价单、买卖双方身份件原件或临时身份证、过户合同（公户：粘贴委托人身份证复印件）及复印件（登记证、发票、原车主身份证各1份，行驶证2份、买方身份证3份），买卖双方委托书及《机动车转移登记表》。
3、机动车辆保险有关条款也规定：机动车辆在转卖、转让后须到车管部分办理过户手续。在到保险公司办理保险批改手续，否则保险公司不承担赔偿责任。因此，为了维护二手车购买者的正当利益，必须进行保险批改。
二手房购买流程中，如果是贷款买房，那么，在买方支付了首付款后双方进行网签备案，然后进行贷款审批，审批通过以后才进行过户和抵押办理，并制新房产证！这个时候尾款不是买方支付了，而是银行支付！只要前期过户前银行审批通过，尾款一定会支付到卖方账户的，只不过目前银行贷款政策紧缩，放款速度会偏慢。待银行放款，买方才可以领取到房产证，这个时候就可以买卖双方进行物业交割了。
如果是全款买房，没有贷款流程，基本就是一手交钱一手过户办证，不涉及尾款问题了！
所以，你的顾虑可以消除，这种贷款买房的风险，只要是按照正规的流程走，就已经是规避了风险，保障双方的利益了！
希望对你有所帮助吧。
到此，以上就是小编对于房产过户补充协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户补充协议的4点解答对大家有用。