大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于离婚协议房产没过户有用吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍离婚协议房产没过户有用吗的解答,让我们一起看看吧。
离婚了,房子归男方,如果不过户的话,可能会造成一定的影响,特别是两人,如果只是口头约定的话,没有协议可以证明房子是归男方所有的,对方是可以反悔,要求对方归还另一半自己属于自己的那部分产权的,如果做了公证或者说签订了离婚协议的话,就影响不大,但是过户才是最保险的
离婚了,房子归男方不过户,肯定有影响,结婚的时候房子肯定是写两个人的名字,如果不过户,房子永远都是两个人的,当然,如果男方不要求过户的话,也可以不过户,如果他不要求过户,说明对你还有感情,日后说不定还有复婚的可能,当然,这都是后话了
那肯定是有影响的,房子不过户,就是口头协议是没用的,一旦女方反悔,那这房子还是女方的,因为法律只讲究证据。
当然如果女方男方都是比较诚信的人,说过的话算数,那也就无所谓了,但是你以后无论要怎么处理都离不开女方,所以避免不必要的麻烦,还是建议过户!
离婚了房子归男方不过户有影响。
不过户会存在较多的法律风险。房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。
所以还是把房子过户为好,这样保险起见。
离了婚的房子归男方不过户,应该是有影响,不过户就是两个人的,应该房子属于谁就应该过户谁?
不要马马虎虎,如果不过户,因为房子两口子就该吵架了,既然离了婚,房子盖归谁归谁?归了谁九过户?
省的以后找麻烦,不知道我说的对不对?大家有什么意见?
离婚了房子归男方不过户是有影响的。根据婚姻法的规定,如果离婚协议达成,将房子归男方所有,那么男方可以要求另一方将房屋过户到自己名下,或者凭离婚协议书到法院起诉,要求对方执行房产过户。因为房产不过户,那么房子的权益在法律和房管部门的信息上,对方仍有处置权和房产权,这肯定是对男方的利益是产生影响的。
离婚协议房产归子女但未过户的,如果离婚协议约定房产归子女,并且有赠予协议,在离婚后就应当履行这一约定将房产所有权转移。这是子女和另一方都应该监督完成的。不动产赠予必须以过户为标准,否则赠予无效。但如果没有及时将所有权转移,原所有人仍然有权力处置房屋,这将是违背离婚协议。可以起诉。再婚的配偶声明放弃对房屋的分配权也是可以的,但是最好经过公证。
【法律依据】:《新婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
我也是同样的情况,离婚11年房子也没有过户,之前是因为还有房贷,现在房贷还完了。但是男方不配合拒绝签字,我咨询了律师,律师说,男方按照离婚是不享有权益,但是房子有他名字他也有权处置,需尽快过户以免造成不必要的麻烦和经济损失。
关于过户律师给了如下建议:
一:尽量协商。让男方签字,这是最简单的办法。
二:法院起诉。需提供男方身份证(复印件)、离婚协议、房产证、女方身份证、如果是按揭房需提供结清证明。(如果有当初买房的凭证最好提供,否则按照现在的房价评估交起诉费)
到此,以上就是小编对于离婚协议房产没过户有用吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于离婚协议房产没过户有用吗的2点解答对大家有用。