大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产能过户给小孩费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产能过户给小孩费用的解答，让我们一起看看吧。
五种办法把房子过户给子女，第一种方法就是赠与的办法，可以经过办理赠与合同协议，然后进行公证，然后再进行过户，第二种方法就进行买卖交易过户，笫三种方法就是继承的方式，第四种方式置换的方式进行过户，第五种方法就是出售部份房产进行变更。
第一继承过户手续多，当时交税少，再次出售交太多。继承公证费和房屋评估是继承过户中两项最多的费用。
第二,，五年以內的房产，赠与逼买卖更省钱:评估价为500为的普通住房，需缴纳费用25万。
第三房产购买时直接写子女的名字，这样省事，也有隐患:。
1、赠与过户。
赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
2、出让过户。
以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
3、房产继承。
房产继承需要满足以下条件：
一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为。
二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。
三是继承人依法取得的遗产。
就目前的政策以及市场而言，房产过户给子女的方式有三种：
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
公证费以及工本费。以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出没有，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
具体情况而异。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税
1.办理房屋产权过户有多种方法，其中按房屋产权赠与办理房屋产权过户需要缴纳公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费等费用
2.赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费，但没有营业税
3.具体费用包括：公证费（受益总额的2%，但不低于200元）、契税（房屋评估价的1.5%）、评估费（评估额的0.5%）、交易费（6元/平米）、登记费（80元）、权证印花税（5元）、合同印花税（房屋评估价的0.05%）和房屋所有权转移登记手续费（100元）1。
父母的房子过户到孩子名下通常需要以下步骤：
1. 父母向房产所在地的房管局申请办理房产过户手续。
2. 提供相关材料，如房产证、身份证、结婚证、离婚证等。
3. 缴纳相关费用，包括过户费、印花税、契税等。
4. 等待房管局审核，审核通过后进行过户手续。
到此，以上就是小编对于房产能过户给小孩费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产能过户给小孩费用的2点解答对大家有用。