大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻双方房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻双方房产过户的解答，让我们一起看看吧。
应该办理不动产权证书过户
因为夫妻一方过世或离婚等原因，如果不动产权证书上只有一方的名字，对另一方是没有法律保障的
因此，要办理不动产权证书的过户
具体操作流程如下：首先需要携带双方的身份证复印件、结婚证原件和房屋产权证原件到房管所办理，填写相关表格，缴纳相关的过户税费并进行公证
整个过户流程需要一定的时间和精力，但是做好过户手续是非常有必要的
根据我所了解的法律规定，夫妻共有房屋的过户需要经过双方的协商和同意，并且需要进行相关的法律手续。
如果一方要将房屋过户给另一方，需要办理房屋过户手续，包括办理产权证书、交纳相关税费等。
同时需要注意的是，如果房屋存在抵押或者贷款等情况，需要和银行或者其他金融机构进行沟通和协商，避免出现不必要的纠纷和损失。
因此，夫妻共有房屋的过户需要具备相关的法律知识和经验，以免遭遇不必要的麻烦和风险。
夫妻共同房产过户到一方需要的手续是：
双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；
填写表格与存量合同；
等待审核、缴纳有关税费；
由房地产管理部门核发过户单。
房产过户买方去一人行，只要买家办理购房合同和房产证，只有来的这一位姓名就可以。
如果房产证上有两人姓名，来不了的一位需要办理授权委托书公证，并指定一位代理人代替她签字办理手续，把公证书和身份证复印件，交给指定的代理人就可以。
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
买房过户夫妻其中一人可以办理，但爱人一定要签字确认，并提供身份证、同意过户说明。因为现在只要是婚姻期间购买的房产就是夫妻共有财产，其中一人只能代为办理，另一方签字确认。而婚姻之外购买的房产，则是个人独有产权，办理过户本人去即可。
1.
法定继承人 继承 土地、房屋权属,不征 契税 。
2.
其非法定继承人根据 遗嘱 承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。
3.
其法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4.
那法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照 二手房买卖 缴纳各项税费,但不需要缴纳个人偶然所得。
夫妻产权过户给另一方需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。
到此，以上就是小编对于夫妻双方房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻双方房产过户的4点解答对大家有用。