大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户律师哪家服务好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户律师哪家服务好的解答，让我们一起看看吧。
无效。公民或法人的房产过户，如果没有到房产管理部门进行房产变更登记，任何人包括律师的见证都是无效的——律师的见证，只能到房管部门办理过户时，才起到一定的作用。
无效。
过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
房产过户属于房地产登记管理部门或房地产交易中心的职责范围。这些部门主要负责房屋产权的转移、变更等手续办理。具体业务范围包括：
1. 负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2. 对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3. 负责全市城镇建设安置动迁管理。
4. 负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5. 贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
当地的具体名称可能会有所不同，如建设局、住房和城乡建设局等。建议您前往当地相关部门咨询办理房产过户手续。
1.房屋买卖中介的作用是提供信息、撮合成交，在法律上定义为居间服务，签署的合同叫作《居间合同》；2.在英美法系，如香港、新加坡、新西兰、加拿大等，法律要求买卖合同必须在律师楼签署，并由律师签字见证，否则，不予办理产权过户。其理由就是让律师给买卖双方解释、提示一下各自的法律风险，并协助把控这类风险；3.我们是大陆法系，没有这类规定，但现实中房产交易系家庭较大生活资料的投资，聘请律师协助自己把控风险，是法律意识、风险意识提高的重大表现。因此，无论是否相信中介，都应该聘请专业的律师对合同条款、过户流程进行把控。
原来是夫妻俩名下的房产，变更到一个人名下，同样属于夫妻共同财产，除非你们夫妻俩有婚内财产协议约定。房产是不是属于夫妻共同财产，不仅仅是看登记在谢名下，关键是看是不是婚内用夫妻共同财产购买的。
江苏永衡昭辉律师事务所钟延成律师：你的问题有点模糊。如果是婚内取得的财产，不管房屋登记在男方还是在女方名下原则上都是夫妻共同财产，但是如果有婚内夫妻财产约定或者特别协议约定的除外。
到此，以上就是小编对于房产过户律师哪家服务好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户律师哪家服务好的4点解答对大家有用。