大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户经过哪些部门审核的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户经过哪些部门审核的解答，让我们一起看看吧。
房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落位置以及面积的大小。
房产过户是需要重新测绘的,因为你周边的设施可能发生了变化。
房产证的附图上也有原户主的名称和测绘图时间,这些都需要重新变更入档。重新出证 证后面要附测绘单位出具的测绘图。
房产过户不是按重新测量领房产证，是以现有的房产证为基础，办理过户更名手续，过户后唯一的变化是户名变成了你，建筑面积和房产证初始登记时间不会变化。房产证是在开发商交房后，由房管部门核准登记后出具的房屋产权凭证，建筑面积已经确定不能变化。
二手房过户必须测绘，按照程序需要先办理测绘，出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记。
房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量。
不需要。
国土资源部地籍司(不动产登记局)明确指出:“对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。”不得违规增加申请人负担。实施不动产统一登记前，已经依法办理土地登记和房屋登记以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果。不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。
房产交易中心肯定是可以查到某套房子有没有过户的。
但是需要房产证名字名字本人，和身份证原件才能查到的。其它人是不能查到的，房产交易中心工作人员也还将给你查的。
如果不是本人，就需要房产证本写委托书，并加上公证，将身份证原件、委托书，公证书一并交被 委托人，才能查到的。
夫妻房产过户到一方需要的手续：
1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
有四个流程。
一，申报，可以到政务中心的房地产柜台申报，并提供房子的证件和夫妻身份证的复印件。
二，调查。
房产部门受理申报后，在十五个工作日内派人到申报人家里，对房子的面积、结构等进行丈量和核实。
三，制表和制图。
房产部门根据调查情况，制定调查表和制作房子坐标图。
四，办证。
卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。
银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。到此，以上就是小编对于房产过户经过哪些部门审核的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户经过哪些部门审核的4点解答对大家有用。