大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产过户周期的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产过户周期的解答，让我们一起看看吧。
分几种情况：
1、买卖过户。如果父母还活着，那么可以选择把房子卖给子女，首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税
2、赠予过户。需要支付的费用比较多，首先是契税，按照评估价格的3%去收取。其次是公证费用，价值100万元的房子，公证费一般是在2万元左右。最后还有登记费用，加起来应该是200元。
3、继承过户。只有在父母去世的情况下，才可以选择这一种方式，只需要支付登记费和工本费，选择这种方式是最为划算的。
正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。费用看看当地规定。
目前拥有一个上海户口门槛要求严格，如果正常排队可能需要两三年，一些技术型人才就不需要考虑，上海市政府有每年吸纳人才引进指标和落户优惠力度，还有一个就是在上海购房的，也有一定的落户优先权！
就目前来说，上海居转户的审批时间都集中在2-3个月左右。但是由于落户指标的控制，审核人员在具体审核的时候会抓住申请材料的细节问题，让公司和个人出具证明解释，变相拖延审核时间。居住证落户上海的排队时间听说最短为6个月，最长的为2年多时间。
车辆过户，办理手续核发新的号牌，在当天就可以办成。 《机动车登记规定》： 第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
1. 不看前4年2. 因为根据最新的政策规定，上海居转户不再要求申请人提供前4年的居住证明和社保缴纳证明，只需要提供最近一年的居住证明和社保缴纳证明即可。
3. 这一政策的变化使得上海居转户的申请流程更加简化和便利，减少了对申请人的时间和精力的消耗，使得申请过程更加高效。
1、工作单位自助经办系统开户，资质审核；
2、工作单位为申请人在一网通办上网上提交申请材料;
3、区人才中心材料预审;
4、预审通过，申请人人事档案调、核档;
5、网上预受理通过，人才中心柜台提交纸质申请材料;
到此，以上就是小编对于上海房产过户周期的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产过户周期的5点解答对大家有用。