大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户房东要交钱吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户房东要交钱吗的解答，让我们一起看看吧。
一般情况下，房产过户需要卖方（房东）和买方（购房者）双方都到场办理。如果房东不去，可能会导致过户无法完成。建议您先与房东沟通，了解其原因，如果房东确实无法亲自前往，可以委托代理人代办过户手续。但是需要注意的是，代理人需要提供相关的授权委托书和身份证明等文件，过户程序也需要遵守相关法律法规。
不可以
必须房主本人来才可以过户,或者在房屋所在地办理委托公证,那样被委托人可以代表房主办理过户手续。
办理过户时,需要买卖双方的身份证,房屋的土地证,房产证就可以办理过户这个要看你们之间所签订的房屋买卖合同的具体规定。
1 可以进行过户。
2 因为过户需要的手续和文件都可以委托代理人或律师办理，房主不在场并不影响过户的进行。
3 在过户过程中，需要注意选择正规的代理机构或律师事务所，并且在签署过户协议前，应当明确双方的权利和义务，避免出现纠纷。
过户后房子的归属就不再是原房东，如果原房东不给钥匙属违法行为，可以到法院起诉。
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
一般来说钥匙问题可先协商，协商不成才会考虑起诉。
我和房东不把钥匙给我，这是为了什么？
这可能是有其他的一点小原因，也可能是还正常一点钱没有给人家交上，也可能是有什么毛病，你快点，是有什么事耽搁了，没有解释吧，钥匙给你送过来，只要你把款交了，把手舍友的手续办完，他会把钥匙交给你的
房子赠送过户费怎么算
1、赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。
2、还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
3、目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是仅有住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
4、如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
谢邀。第一是看中介是否可靠。第二是看付款条件。空房还好，如果是房东还住在里面，就要在合同上写清离场时间，超过时间算违约还是支付租金给买家。最长不超过多少时间等等。违约责任也要写清楚。第三是交房验房。有装修的写清楚那些东西属于包含在房价款内的。比如几台空调几架电视热水器抽油烟机等等，合同越详细后期越是好解决。千万别房东一拍胸脯表示就稀里糊涂签合同，等交房的时候傻眼。第三尾款尽可能多留点，等全部手续齐全交接完，都没问题了再给。
希望我的建议能帮到你。
到此，以上就是小编对于房产过户房东要交钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户房东要交钱吗的5点解答对大家有用。