大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房产过户规定几天的问题，于是小编就整理了5个相关介绍东莞房产过户规定几天的解答，让我们一起看看吧。
你好，东莞房子可以在以下情况下办理过户：
1. 在购房合同约定的交房日期后，购房款已经支付完成，开发商已经办理了预售许可证，并且房屋已经竣工验收合格；
2. 购房人和卖方已经签署了房屋买卖合同，并且办理了相关的产权证书过户手续；
3. 购房人已经按照规定缴纳了相关的过户税费和其他费用；
4. 购房人已经办理了相关的个人身份证明和户籍证明等手续；
需要注意的是，具体的办理时间会根据各个案件的不同而有所差异，一般需要提前与相关部门进行咨询和预约。
根据东莞市不动产登记中心的规定，房子过户需要提前预约时间，一般提前2个工作日进行预约。具体预约时间也要根据当时登记中心的情况而定，如果当时登记量较大，可能需要更长的时间预约。建议提前咨询当地不动产登记中心，以便更好地安排时间。
东莞新房限售3年，限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。
东莞房子满两年才可以卖。 东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年
9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。
7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。
2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求；2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。
只要房产证办理下来了，随时都是可以办理房产过户手续的！只不过是购买满2年过户和未满2年过户的营业税交纳的标准不一样而已（你说的满5年现在已经变为满2年了）。
普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；
2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；
2、已满2年，差额征收营业税；希望有帮助！
新车上牌的时间没有具体的规定，但要上路行驶就必须办理临时牌照或依法上牌;获得机动车后尚未注册登记的;需要在本行政辖区内临时行驶的，核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌;需要跨行政辖区临时行驶的，核发有效期不超过三十日的临时行驶车号牌。
机动车所有人需要多次申领临时行驶车号牌的，车辆管理所核发临时行驶车号牌不得超过三次。对于普通新车驾驶人来说，最多可使用的临时车牌时间为45天。
到此，以上就是小编对于东莞房产过户规定几天的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房产过户规定几天的5点解答对大家有用。