大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没拿到能过户吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证没拿到能过户吗的解答，让我们一起看看吧。
刚过完户的二手房可以装修吗？
答案是可以。因为只要过户完成，这套房子就已经完全归自己所有，跟卖房人没有关系了，不知道处于什么原因卖房人会不同意，不管什么原因，卖房人是没有权利干涉你装修的，如果干涉可以起诉对方。希望可以帮到你。
不动产证没有办理好的房子可以出售，但是必须是一手房，就是开发商可以出售；但二手房不能出售，因为首先宅基地房子不能出售，是小产权房，即使有不动产权证也不能出售 ；二手出让国有土地建设用地使用权房子不动产证没有办好不能出售，因为不能过户。
不动产权证没有办好，是无法通过不动产交易中心的正规手续完成出售的。因为正规的出售途径，需要买卖双方带着不动产权证去不动产交易中心去更名过户。如果想卖这套房子就得买方用现金进行公证或者卖方能够给买方更名。一般这样的房子会卖不上价，因为必须现金还不能过户，建议等不动产权证下来后再出售。
不动产证还没办理好的房子不可以出售。现在出售房子，都需要产权证原件给中介公司看，并留下复印件到房管部门核查该信息是否真实有效，这是为了保证买房人的利益。
所以，房子需要买卖出售，必须要有产权证，没有产权证是不能上市交易，以免产生交易失败或是交易纠纷。
父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？
回答如下：首先回答没有产权证是不可以办理产权过户更名的。
如果想办理产权到自己的名下那么可以通过以下几种方式办理。
1,取得土地使用权。虽然房屋没有产权，但是国有土地使用证可以证明土地的使用权是你父母的。你可以到土地部门进行办理国有土地使用权更名。然后到规划管理部门重新审批你的房屋。用审批好的手续到房屋管理部门进行房屋确权办理产权。
2，如果不想办理取得使用权，那么可以直接通过规划部门将房屋审批到你父母的名下，在让你的父母到房屋管理部门办理产权。然后再进行更名过户到你的名下。
提示：一个房屋首先要取得土地使用权，才可以建造房屋，房屋的建造手续是由规划管理部门负责审核发放。房屋的产权确定取得，是由房屋管理部门进行确权发放。土地--规划--房产。
能赠与子女。根据中华人民共和国民法典规定，房屋所有权人可以对自己的房屋作出处分，既包括变卖，也包括赠与。所有权人与子女达成赠与协议，并办理不动产变更登记，赠与合同生效。法律对赠与人取得房屋期限没有限制，可以随时赠与子女。
买的房没有一年能赠与孩子吗？
可以啊，自己的房子赠与孩子，你可以写个赠予合同，到法律公证处公正。也可以以买卖形式直接到房产登记机关过户，但是房子在五年之内买卖过户交的契税要高一些。最好的办法是，先写个赠予合同，到公证处公正，过几年在过户给孩子！
在广州来说，如果你这个是一手楼的话，正常在广州如果买的是期房是交楼后的一年后220个工作日才会出证，如果是你已经入住说明已经网签了，要转让就得等出证后满2年才可以转让，如果是没有网签的话就是可以内部转名的
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刚交房两个月房本还没有办下来，这种情况之下属于房产证还在办理过程当中，那么你可以与开发商去沟通了解一下，目前房产证办证的进度在什么阶段？
正常情况之下，开发商收取业主所需要的办理房产证的各项资料及费用，提交到房管部门办理房产证的产证，手续其实是相当快的，一般三五天就可以出来。
1、如果办理房产证的所有资料手续还都只是在开发商的手上，还没有提交到房管部门的办证窗口。
这种情况之下最理想的办法是直接要求办理更名手续。
这种办法手续最方便，而且不涉及到二手房交易过程的各项费用支出。
但是目前很多省份在新房没有办理房产证之前，是禁止办理更名手续的。因为这样的更名手续有很大的炒房嫌疑，所以，难度较大，需要你去全面的了解，看最后能否审批下来。
2、房产证资料办理已经提交到房管局办证窗口或者房产证已经下来，只是还未通知领取。
这种情况表明，楼主的房产证其实都已经办理下来或者正在办理的过程当中，如果你想再把这个房子转让给你的亲戚，就需要以正常二手房交易的手续来办理。
由于房产证办下来没有达到2年，就需要缴纳房价的5.6%的营业税，还有1-3%的契税（根据面积及套数定）及其他一些小税费及办理资料费等等。
到此，以上就是小编对于房产证没拿到能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没拿到能过户吗的5点解答对大家有用。