大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲兄弟过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍亲兄弟过户房产的解答，让我们一起看看吧。
(一)双方签订书面转让合同；
(二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(四)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(五)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
兄弟之间的房产过户需要进行以下步骤：
1.确认所有权：确认房产上的所有权是兄弟之间的共有，也就是两个兄弟名下均有所有权。
2.准备过户材料：过户需要准备的材料包括：房产证、身份证、结婚证（已婚兄弟需提供）、贷款合同、还款证明（如有按揭贷款）等。
3.签订过户协议：由兄弟们自行协商好过户费用和相关事项，双方签署书面协议。
4.办理过户手续：将过户协议和所需材料拿到当地不动产登记中心办理相关手续。房产过户涉及税费和公证费用，需要根据当地规定承担相关费用。
房产过户需要去当地房管局办理过户手续，过户需要提供相关材料，例如房产证、身份证等，并需要缴纳相关税费。
首先需要办理买卖合同，卖方办理房产证过户手续，交纳房产过户税和土地增值税，最后到房管局进行过户登记手续。
在过户完成后，还需要到银行进行贷款、抵押等相关手续。
因此，亲兄弟房产过户需要遵守相关法规和流程，如果不熟悉可以向相关部门咨询并请专业人士协助办理。
亲兄弟之间房产过户有两种方式，具体的过户流程是：一、房产赠与；房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。
房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。②缴纳契税，领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件：身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。二、房产买卖；房产买卖是指兄弟将房产透过买卖的方式过户给兄弟，签订买卖协议后，到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。
带双方的《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到弟弟名下即可。
2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：几十元。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
兄弟两人一个房产证过户的方法。
1）建议兄弟两人一起把这套房子卖掉。卖房款兄弟二人平分，兄弟二人再为自己各购一套房。
2）如兄弟襾人不想卖掉此房，兄弟二人友好协商，这套房就归一人。要房的兄弟拿出钱来补偿不要房的兄弟。
以上的两种方案，希望能帮助你。
到此，以上就是小编对于亲兄弟过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲兄弟过户房产的2点解答对大家有用。