大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲戚的房产过户吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍亲戚的房产过户吗的解答，让我们一起看看吧。
可以。房子过户有三种主要途径。买卖交易过户，赠与过户，遗嘱继承过户。三种过户方式分别对应2.5%，3%，0%的基础过户费。过户给家人的话夫妻之间不收税。其他关系都要收税。以上方式都是需要双方同时在场，持法定房产证，身份证件才能完成过户。
还有一些不常见的过户方式如:拍卖过户，法院裁定过户等，则需要持法院裁定文书可单方完成过户。
亲戚之间房产过户需要以下手续和费用：
1.办理过户手续，包括签订过户协议、办理不动产权证书过户手续等。
2.缴纳过户税费，根据房产市值的一定比例计算。
3.办理房屋评估，确定房产的市值。
4.办理不动产登记手续，包括办理不动产权证书、产权登记等。
5.支付相关的律师费用和中介费用。具体的手续和费用可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业人士。
亲戚之间房产过户需要提供证明身份的有效证件、原房产证、购房合同、缴纳税费等手续。另外，需要委托律师办理过户手续，律师费用一般为房产价值的1-2%。过户期间需要缴纳个人所得税、土地增值税等各种税费，费用根据房产价值和地区而有所不同。办理过户手续需要注意办理时间、委托律师的信誉、缴纳税费的合理方式等细节问题。
可以因为房子过户给亲友后，可以享受更低的利率和税费，这可以有效降低房贷的财务压力。
但需要注意的是，如果贷款人和过户人之间存在不良往来或不合法的行为，可能会导致法律风险和财务风险。
需要额外说明的是，在过户前需要查看当地的法律法规，并且需要与银行进行沟通，了解具体的过户流程和影响。
过户后的产权关系也需要明确，以免出现纠纷。
住房过户，依据住房评估价格计算和缴纳过户税费，实际成交价格不做数。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
这房子如果判定为赃物，这需要调查你拥有房子的过程是不是知情来作为判罚依据。
如果这房子仅限于你和你亲戚知晓，并且不存在被公检法侦知，或许应该恭喜你，你可能会就这样真正拥有这房子了。
不过，这可能性不大。
或许这时候落井下石，背信弃义，主动揭发投案才是理智的选择。
如果你亲戚犯的不属经济罪，你就不会受牵连。如果购房资金来路不正且你并不知情，也不会牵连到你，但该房产有可能被处置，你只需配合法律程序（若相关机关不知道该房产的实际拥有人是你亲戚的情况下，你就不必担心，法律是讲证据的）。如果你一开始就知道购房资金来路不正而以你的名誉代为持有，在相关机关证据确凿的情况下，你将承担相应法律责任。
亲戚犯罪了，如果设及到房子，你肯定有麻烦：窝脏！
法律讲究的是证据同时也会综合各种因素，如果在你亲戚把房子过户在你的名下，你并没有获得任何的钱物好处，在他出事后，并没有阻碍报案调查，你的问题并不会很大，具体情况我们不好下结论，只能由公安机关为最终结论！
提醒一下，假如你已经知道你亲戚犯罪了，你有义务立刻提供给公安机关这些线索，不然等警察查到门上就被动了！千万不要有侥幸心理。
到此，以上就是小编对于亲戚的房产过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲戚的房产过户吗的5点解答对大家有用。