大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产过户缴税比例的问题，于是小编就整理了6个相关介绍深圳房产过户缴税比例的解答，让我们一起看看吧。
深圳买卖房产过户费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
2、 印花税：房款的0.05%；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：1.36元/平方米；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%；
2、 交易费：3元/平方米；
2021年房子过户最新收费标准是怎样的？
如果没有通过中介交易，所需费用：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2；
2、评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%
5、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
6、印花税：评估价*0.1%
7、房产证工本费：85元
8、土地证工本费：105元
１?如果走正常买卖房产手续。缴纳的税费有测绘费，缴纳的标准按照房屋面积每平米１．３６元计算。
２?正常买卖手续的评估费，是房屋评估总价的０．５％。
３?契税，缴纳的费用标准根据面积多少计算，房屋面积在９０平米以下的，按照评估总价的１％，面积在１４０平米以上的，按照评估总价的３％，面积在两者之间的面积，按照评估总价的１．５％计算。
４?个人所得税，缴纳的标准是评估总价的１％。
５?还有交易费按照总面积乘以６元计算，工本费有８０元。
在A股市场中，证券交易过户费是按照投资者成交金额的0.002%双向收取的，这笔收入属于证券登记结算机构的收入，由证券经营机构在投资者清算交割的时候代为扣除收取。只有上海交易所会单独收取过户费，而深圳交易所的过户费是包含在交易经手费中的
房产赠与要比房产过户更加划算,因为如果是直系亲属间相互赠与房产的话,办理手续的时候只需要缴纳3%的契税即可。
但如果房租是通过过户来办理新的产权证的话,那就会产生很多的税费,这样其实是不太划算的。
是的。
办理房产过户，必须在房屋所在地的不动产登记中心办理。
所以通俗的说，办理房产过户就是哪个区的房子留在哪个区的不动产登记中心办理。譬如说福田区房产过户就要到新闻路69号1楼办理、龙岗区房产过户就要到中心城市花园二期一栋商业楼办理。
到此，以上就是小编对于深圳房产过户缴税比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产过户缴税比例的6点解答对大家有用。