大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户交税流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户交税流程的解答，让我们一起看看吧。
流程如下：
1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；
2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；
3、受理后，审核提交的材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
费用标准：
1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。
2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。
代持房产就是以自己名义帮别人持有房产，从形式上看，就是自己的房子过户给别人，虽然这个别人是实际出资购买人，但是代持人办理了房产证，如何过户，那就肯定要按照国家规定的过户手续办理了，一般如果不是直系亲属关系就两种，买卖和赠与，如果选择买卖，非满五唯一情况下面临增值税、个人所得税、契税和印花税，如果房产未增值转让，不需缴纳增值税和个税，如果转让时当地房产知道价格高于当初购买价格，则需缴纳5%的差额部分增值税和差额部分20%个税，如果已经满2年可以免征增值税，如果满五年并是代持人唯一房产，可以免个税。
如果选择赠与，转入方需缴纳房产全额20%个税，不建议用赠与。
至于费用，个人认为应由实际购买人出资，毕竟代持人只是帮忙代持房产，没有义务再出钱。
回答如下：如果房屋过户后发现少缴税了，需要及时补缴。具体步骤如下：
1.咨询当地税务局，了解具体的补缴流程和规定。
2.准备好相关资料，包括房产证、过户证明、购房合同等。
3.根据当地税务局的规定，计算出补缴的税款金额。
4.将税款缴纳至当地税务局指定的账户。
5.在缴纳税款后，向税务局申请办理税务登记和补缴税款手续。
6.办理完手续后，及时拿到相关证明文件，以防止再次出现类似问题。
总之，补缴税款是非常重要的，需要及时处理，否则会给自己带来不必要的麻烦。
需要及时补缴
因为房屋过户需要支付税费，如果出现少缴的情况，需要尽快补缴，否则可能会受到罚款。
具体的补缴方式可以咨询当地税务部门或者产权所在地的房产管理处。
同时，购房人在办理房屋过户时也需要仔细核对资料和费用，以避免类似问题的发生。
需要补缴税款。
房屋过户是一项重要的法律行为，税款缴纳是其中不可或缺的环节。
如果发现少缴税款，需要及时补缴，否则可能面临罚款等法律风险。
实际上，任何财物的交易都需要依据税法进行纳税，尤其是房屋这种高额财物，税务部门对其的监管一直非常严格。
补缴税款的具体流程和标准可以咨询当地税务部门或者通过官方网站查询相关政策。
一般来说，需要向当地税务部门申请补缴，并按照标准进行缴纳。
如果延误时间较长，还可能需要缴纳相应的滞纳金或者罚款。
因此，在房屋过户等重要财物交易过程中，一定要注意税务事项，避免漏缴或者少缴税款带来的不良后果。
2021年房产过户需要的手续是：房产所有人和将要过户给的新业主本人带上身份证、房产证原件到房产所在地的不动产交易中心进行网签、取号、申请过户、现场交税及最后凭受理回执领新业主的不动产权证。
过户税费的大税包括：
一、增值税。按房产总价的5.5%交。房产证满两年的免交。
二、个人所得税。按房产总价的1%交。房产证满五年并是原业主唯一住宅房产的免交。
三、契税。按房产总价的1%至3%交。
到此，以上就是小编对于房产过户交税流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户交税流程的4点解答对大家有用。