大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母死后房产如果过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母死后房产如果过户的解答，让我们一起看看吧。
1.首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2.其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3.之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书.合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。
4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证.房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。
需要提交如下材料：
1、承租权人或者其配偶死亡证明，承租权人父母死亡的，也要提供死亡证明；
2、承租权凭证（租赁证）；
3、承租权人或者其配偶先后死亡的，提供后死亡一方的丧偶未再婚证明；
4、全部同住同户人和法定继承人提供身份证、户口；
5、证明（到哈尔滨公证处领取该表，填写后到死者单位、街道办事处和派出所盖章）；
6、死者（承租权人）人事档案（一般表现为反映死者家庭关系的职工履历表、职工登记表等）；如果提供不了上述人事档案，可以到死者户籍地派出所调取反映全部家庭成员关系的户籍底卡（也就是老户口底子）；
7、证人一名（带身份证，与死者没有利害关系的同事、邻居或者朋友）；
8、公证处要求提供的其他材料（如：结婚证、独生子女证等）。
以下意见，对位处理，希望可以帮助到你：
1、前提条件：如父母年纪不大，行动自由，思维清晰，对处置房产行为已深思熟虑，不再反悔，明白房产过户给子女后的法律后果，则可以在合适的时间，将房产过户给子女，而不用担心有什么障碍。
2、有偿给予：需要子女给予一定的经济补偿，则可以采取房屋买卖的方式，将房屋交易价格约定得相对比市场价低一些，签署房屋买卖合同，按照房屋买卖的流程，办理房屋产权过户手续。
3、无偿给予：通过签署赠与合同方式，将房屋无偿赠与给子女。根据法律规定，赠与可在合同中约定子女接受赠与，需要履行一定的义务，且如子女已婚，可指定受益人不包含子女配偶，作为子女的个人财产。当然，也有不利因素，比如，按照本地现行税收政策，子女接受赠与后，不满2年出售房产，需要缴纳20%的个人所得税。
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到此，以上就是小编对于父母死后房产如果过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母死后房产如果过户的2点解答对大家有用。