大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户必须本人吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证过户必须本人吗的解答，让我们一起看看吧。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
不动产证买卖，就是卖有不动产证的房子，当然需要本人，首先签购买协议，需要买卖双方夫妻签字，办理不动产过户需要买卖双方夫妻签字，到银行面签，也必须买卖双方夫妻都到场在银行柜台签字确认，所以整个买卖过程的每一个环节都必须本人到场。
如果按照《民法典》的规定，个体户和个人独资企业都是个人的延伸，个体户和个人独资企业的资产也都是以个人的资产，因此个人独资企业的房产过户到个人名下，其实不能算转让。
但是，在税法体系中，个人独资企业是一个企业（组织），个人是“其他个人”，二者之间适用的税法规定是不一样的。个人独企业可以成为增值税一般纳税人，购进的进项税额是可以按规定抵扣的；但是，个人在税法体系中只能以“其他个人”出现，是不能成为一般纳税人的。
因此，个人独资企业将房产过户到投资者本人名下，是需要视同销售计算增值税的。
二手车过户本人可以不去，可以委托代理人办理过户。
1、新车主：身份证及复印件三张或者代理人身份证及复印件、机动车注册转移注销登记表、如果是单位需要组织机构代码证书原件和复印件及公章、如果是外地需要有效期内的暂住证。
2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。
您好 房屋过户委托公证不是必须要求是亲属的
卖方委托公证，委托人是房主本人，受托人不一定是直系亲属。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
办理车辆过户需要双方本人到场吗
一、办理车辆过户需要双方本人到场吗
汽车过户最好是本人亲自去办理，如果双方确实有急事不能到场的也是可以办理的，只要委托代理人带车主或买方到现场办理。
二、车辆过户手续
1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件；
2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件；
3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；

4、《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车)；
5、行驶证原件；
到此，以上就是小编对于房产证过户必须本人吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户必须本人吗的6点解答对大家有用。