大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人去世后房产过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍老人去世后房产过户的解答，让我们一起看看吧。
我们家住的房子就是公公的名字，公公去世后我们搬出去了，把房子留给了大伯哥一家。大伯哥想把房产证改成自己的名字，特意去房产部门问了一下，工作人员告诉他所有的兄弟姐妹，还有婆婆都要去公证处公证一下，签一个自愿放弃房屋财产继承的协议才能办理房产证更名手续。一共兄妹六人和婆婆都去了公证处，每个人都签了自愿放弃继承的协议，并且在协议书上签字按手印。一份协议书500块钱的公证费，花了3000块钱。又去房产部门办的更名手续，总共花了一万多元钱。过了几年，大伯哥又去世了，大嫂又拉着婆婆去了公证处，两个人都签了放弃继承的协议，把房子过户给了两个儿子。
这个情况相对来说不是那么难。
1、带着老人的死亡证明和户口本，去公证处领取办理公证手续需要的材料
2、带着公证处给的材料，去各单位开证明
3、拿着这些证明、房本、死亡证明、户口本、身份证，和所有的第一顺位继承人去公证处办理继承公证
4、等拿到继承公证书之后，就可以带着房本、公证书、死亡证明、户口本和身份证去房屋所在地的房管局或者不动产登记中心办理更名手续了。
这个流程全部走下来大概需要25个工作日左右。
如果不确定老人名下是否有隐藏财产，可以有其中一个第一顺位继承人做起诉手续，然后由法院出面做财产调查，根据调查情况会做平均分配。这个时候法院会出具一份或者几份判决书，拿着判决书直接去房管局或者不动产登记中心办理更名手续就可以了。PS：如果只有一个第一顺位继承人，这个方法是没法使用的，不能自己起诉自己的。
你懂了啵。
基本上是两个路子。
第一种，公证法。
1、带着老人的死亡证明、户口本，房本、所有第一顺序继承人的身份证、亲属关系证明去公证处办理继承公证。
2、带着继承公证书、房本、死亡证明、户口本和身份证去房屋所在地的房管局或者不动产登记中心办理更名手续了。
这个流程全部走下来大概需要25个工作日左右。
第二种，诉讼法。
诉讼不是孤立继承人之间吵闹，二是通过法院的调解书或判决书办理过户手续。
具体是有一个继承人起诉其余的继承人，然后凭法院的析产诉讼判决书或调解书、执行通知书、房产证、身份证到房屋所在地的房管局或者不动产登记中心办理更名手续。
2016年我公公去世了，名下有两处房产。老公有两个姐姐一个妹妹。一开始婆婆和姑姐说把房子过户给我家女儿，后来经过咨询，女儿没有继承权，只能是把房产的名字过户给婆婆，再有婆婆把房产买卖给女儿。18年，婆婆，老公和姑姐，姑妹一同到公证处，老公和他姐姐，妹妹放弃继承权，在公证处签字并交了手续费（我记得是按平米收取的，10%）。之后隔了一段时间又去房管局办理的过户，房产证，土地证还有土让金，也是按比例收取的费用。
这个问题我是这样认为吗？一本房产证是老人一个人名字老人去世了，房产证如何变更呢？不更名房子不能双方买卖交易，这个更改名字很麻烦要一步步顺序操作。第一，到公证处去咨询工作人员，他们会给你敲过公证处的公章调函单子。第二，用这个调函单子到当地派出所开出家庭原始档案人员，父母亲（过死或健在）他们的所有子女。第三，派出所开出的原始档案人员，你们要到他们原来工作单位用公证处调函单调取他们的原始个人档案。第四，带好医院开好的死亡证明，房产证，户口簿，独身子女证，家庭人员全部身份证。第五，以上情况办妥后到公证处咨询工作人员过目，咨询员一一过目正确，咨询员派一位公证员给你公证给你名片你们自己联系。第六，你们跟公证员自己联系好后约一个时间，公证员会跟你们讲；家庭户口簿人员全部要到场，有一个不到场不好办公证。化时间不能怕麻烦坚持就会能办到。
到此，以上就是小编对于老人去世后房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人去世后房产过户的1点解答对大家有用。